齐有关资料后，应在60天内组织有关部门进行综合验收。经有关部门同意实施分期建设的住宅小区（组团）的综合验收可以分阶段进行，待全部建成后再进行整体综合 条建成并通过综合验收的住宅小区（组团），凭《广州市新建住宅小区（组团）验收合格证书》，向所在区建设行政主管部门办理移交管理手续。第三十七条商品房及其配套 ...
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是指房屋开发企业所建的在1998年6月30日以前经房屋所在地建委或建管局组织的综合验收合格，并取得《工程质量等级证书》，而至今积压空置尚未售出的商品房。其建成时间以《工程质量等级证书》所署时间为准。?积压空置的商品住房在销售时应缴纳的营业税及其附加在2000 ...
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约定，承担相应的责任。第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业 小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（一）城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础 ...
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土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、开发项目竣工验收或者综合验收备案证明文件和商品房建筑面积实测报告提供给房地产权属登记机关。房地产 等有关材料到房地产权属登记机关办理产权登记。非因买受人的原因致使商品房权属在一年内无法登记确认的,买受人可以退房或者换房;给买受人 ...
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安置过渡房应当符合国家、自治区规定的有关设计规范要求和工程质量标准，并按有关规定验收合格。第五章住宅房屋拆迁补偿安置第二十九条征地房屋拆迁补偿安置分为货币补偿 十六条规定确定被拆迁房屋补偿安置面积，并按当地房地产市场同类地段同类用途的商品房价格给予补偿。第四十四条选择迁建安置方式，适用下列规定：（一） ...
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，要抓紧做好与省平台的对接联网及设备调试工作，并申报省里验收；已开发建设“房地产综合管理信息系统”（含商品房预销售合同联机备案系统）的市县，未达到《黑龙江省房地产交易与权属 是：各市（地）、县（市、区）完成系统平台和基础数据建设，并经省有关部门验收合格后，由省级财政按照市（地）级1/3左右、县（市、区 ...
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住房是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房，按现行固定资产投资方向调节税政策规定，属“城乡个人住宅”建设零税率项目。现明确：凡经税务机关审核确属经济适用住房 健全严格的工程质量管理制度和质量监控体系。严格建筑工程的单体工程和小区综合验收制度，推行使用住房质量保证书和使用说明书。第十四条 经济适用住房建设 ...
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、概算书；经规划部门批准项目总体规划设计要点；建设工程规划许可证；建筑工程施工许可证；工程项目招投标文件；工程施工合同；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销 预估成本的现象； 5、审核计税成本是否有合法的凭据； 6、审核综合费用和公共成本的分摊是否合理； 7、审核预售收入毛利额的计算是否正确； ...
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若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)、《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(财税[2001]44号)、《浙江省地方税务局关于消化空置 年。(3)为处理利用其他企业废弃的，在《资源综合利用目录》内的资源而兴办的企业，经主管税务机关批准后，可减征或者免征所得税1年。 ...
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