商品房预售管理办法》有关规定，经研究，同意市国土房产局制定的《厦门市商品房销售合同网上登记备案管理办法》，现转发给你们，请认真遵照执行。厦门市人民政府办公厅 交易信息及时向社会公布，提供网上公开查询，并定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息。第十八条市国土资源与房产管理局负责对房地产开发企业进行 ...
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》的通知各区（县）人民政府，市政府各有关直属单位：现将《七台河市商品房销售合同网上备案登记管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二oo六年八月三十日七 登记管理，具体实施办法由市房产局另行制定。第十五条备案登记机构应当建立开发、销售企业的信用档案，定期向社会公布其诚信情况。第十六条备案登记机构应当定期 ...
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分局反映，在商品房销售代扣代缴固定资产投资方向调节税中遇到一些税政问题。经研究，现明确如下： 一、房产公司销售商品房时，应根据购房者实际用途(以合同为准，若即 义务人房产公司追补税款。 二、购房单位购房后改变使用性质，如将住宅用商品房改作办公用房等，以致改变用途后用房所适用税率高于原购房时实际税率的， ...
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地方税务局：近期部分市地方税务局请示有关房地产开发企业商品房销售合同适用印花税税目税率问题，经研究，现明确如下：房地产开发企业开发销售商品房，是以房产这一特殊商品为标的物的商品销售行为，对房地产开发企业销售商品房签订的应税合同，应按照“购销合同”和万分之三的税率计算缴纳印花税。以上规定，自 ...
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成本××元，已销开发产品的计税成本为××元。贵公司××年度完工产品实际销售收入毛利额为××元，与预售收入毛利额××元之间差额为××元，已在申报表 ；工程竣工验收证明(或备案证)项目建筑平面图；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；预征土地增值税完税凭证复印件；财务会计报表及主管税务机关要求的其它资料 ...
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后的政策从2001年1月1日起执行。在这之前已签订销售合同并收取预付购房款超过合同总价款10％以上(含10％)的商业用房、写字楼，仍按原 购房发票的，仍按原政策执行。 附件：财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知 2001年4月19日 财税[2001]44号各省、自治区、直辖市、 ...
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投资企业提供资金，或中方企业(单位)、外商投资企业共同投资的，按以下原则确认销售收入计算缴纳企业所得税：1、如果共担风险、共享利润的， 应以外商投资 建筑面积2、建设工程项目施工承包合同3、商品房平面分布图4、商品房销售合同5、关联企业商品房销售合同6、商品房销售收款收据或销售发票7、合作建房协议、 ...
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区长签字的《改造危棚简屋项目拆迁进度认定表》；(4)用于动迁安置的空置商品房经市住宅发展局认定的文件；(5)定额补贴清算时还需提供经拆迁地财政 申报表和应交税金明细表(月报)；(3)开发单位委托动拆迁合同；(4)用于动迁安置的空置商品房销售合同和结算的销售清单；(5)市住宅发展局关于用于动迁安置的空置 ...
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县财政局、税务局，各财税分局：现将《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(财税[2001]44号)转发给你们，并补充通知如下，请 销售或已使用处理，不得免征营业税。(1)已签定销售合同；(2)已开具销售发票；(3)已办理各项按揭手续；(4)已办理权证转移手续；(5)已作为自用房 ...
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成租金依期支付，待所支付的房款达到总购房价的%后，再签定购房销售合同)。此类合同虽以购房支付形式的不同而载有购房和租赁两个不同的经济事项，但实质 租代售购房合同》，可按市局沪税地[1994]36号“关于《商品房预售合同》和《商品房出售合同》征收印花税问题的通知”精神办理贴花。具体是：可将《以将、租代售 ...
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