）国土资源行政主管部门立案查处。第四条各类建设项目使用国有土地除法律规定可以划拨供地的外，一律以出让等有偿使用方式供地。严禁非法扩大划拨供地范围 符合建设行政主管部门规定的标准；销售价格应当报物价行政主管部门核定；购买者名单应向社会公布。以建设经济适用住房名义取得土地但实际进行商品房开发的，由国土资源 ...
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细则的规定计算征收。”对该问题可区别不同对象处理，房地产开发企业出售自行建造的商品房都在1994年1月1日以前签订开发合同或立项，属于免税范围；对其他单位和 行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。第三条 条例第二条所称的国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。第四条 条例第二条所称 ...
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－扣除项目金额×速算扣除系数增值额＝销售商品房收入－扣除项目金额(五)对在项目竣工后仅因未能提供扣除项目成本费用支出的合法有效凭证而在项目竣工结算后没有 的，主管税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十八条 本办法由广州市地方税务局负责 ...
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的销售单价与同期市场价格相比是否异常。6、审核商品房销售收入是否按照规定的结算方式予以确认，有无延迟确认或少确认收入的情况。7、在核实开发项目应结转收入的已 或向人民法院起诉。第十章附则第七十三条本办法未尽事宜，按相关法律、行政法规、规章的规定执行。第七十四条本办法由山东省地方税务局负责调整和解释。第 ...
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文件及聘用合同。（七）开发经历和实绩材料。（八）法律、法规规定应提交的其他书面材料。第十一条开发企业的技术资质等级每两年评定一次，实行升降级制度。申请 住宅小区（组团）验收合格证书》。第三十四条开发企业销售的商品房出现质量问题，属竣工1年以内（含1年）的，由市建设工程质量监督站负责鉴定，属竣工1年以上 ...
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共和国税收征收管理法》及其实施细则、《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》和其它相关法律法规、规范性文件的规定，制定本办法。关联法规：全国人大 档案内容除应全面反映商品房销售（预售）相关税源信息、征管信息外，还应反映商品房开发成本、费用以及房地产开发施工环节应纳地方税收的征管信息。主管税务 ...
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中房地产开发项目为对象，对一个清算项目中既有普通标准住宅工程又有其他商品房工程的，应分别核算增值额。第四条 纳税人在办理土地增值税清算税款手续时应在报送 中，发现纳税人有下列情况之一的，可以按确定的销售收入进行核定征收土地增值税（征收率另行制定）。（一）依照法律、行政法规的规定应当设置财务帐簿未设置的 ...
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资料。? 第五条 纳税人应按月向项目所在地区、县(市)地方税务机关进行纳税申报，除按现行规定每月报送纳税申报资料外,还须在申报期内填报《房地产销售 机关要求提供的其他材料。 第八条 自开票纳税人必须在发票打印软件控制下开具机打《黑龙江省销售不动产统一发票》、《黑龙江省建筑业统一发票》和《商品房销售预 ...
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许可情况；?(五)市房地产管理部门提供房屋开发面积、商品房竣工面积、销售面积、销售金额以及商品房预售许可、房屋产权证书的办理和房地产转(受)让等情况；?(六)市 ，由地方税务机关依据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条之规定予以处罚。?关联法规：全国人大法律（1）条第二十九条 纳税人违反发票管理 ...
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企业占用的土地面积、商品房销售情况及因销售商品房而减少应税土地面积等有关情况。第十二条 房地产开发企业城镇土地使用税纳税人违反本办法规定的，主管地税机关应依照《中华人民共和国税收征收管理法》及实施细则进行处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十三条 本办法未尽事宜，依照城镇土地使用税的有关 ...
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