交付使用后15日内到房产行政主管部门交回该项目的《商品房预售许可证》进行注销。预售人应当自预售商品房验收交付之日起60日内，为预购人办理土地使用权 购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管部门提供有专业 ...
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3)要对符合免征契税条件的商业房、写字楼发生的权属转移情况做好记录。 特此通知。 二○○一年七月二十六日 附件：财政部 国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知财税[2001]44号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局、新疆生产建设兵团财务局：为加快消化积压 ...
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应按本办法规定进行合同网上登记备案。第三条市国土资源与房产管理局负责商品房销售合同网上登记备案的组织实施及其相关管理工作。市房地产交易权籍登记中心负责商品房 十条和第十一条的规定，通过互联网办理相关手续。商品房竣工验收前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持合同备案证明、取得备案证明 ...
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建设项目审批立项所确定的住宅类别进行，具体操作可按《房地产证》记载的住宅类别确认。 二、建成和尚未售出的商品房认定依据(一)在1998年6月30日以前建成尚未售出的积压空置商品住房，是指在所取得的《单位工程竣工验收证明书》上，盖有建筑工程质量监督站印章的位置中，所 ...
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年６月３０日以前建成的商业用房、写字楼，以建设行政主管部门进行竣工验收后所发的合格证所署日期为建成日期，具体是指各级建筑工程质量监督站核发 属免税范围。广东省财政厅２００１年１１月２６日财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知财税［２００１］９４号各省、自治区、直辖市、计划单列市 ...
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．县以上建设行政主管部门检查确定该建设项目于1998年6月30日前峻工验收合格并出具初检报告。 三、延长免税期的“1998年6月30日前建成 购房发票的，仍按原政策执行。 附件：财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知 2001年4月19日 财税[2001]44号各省、自治区、直辖市 ...
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本市经营房地产业单位建造的商品住宅和标准厂房，竣工验收后，要待一定时期才能出售，按照规定应从办理验收手续之次月起征收房产税。但考虑到商品房不是建造单位使用的固定财产，而是一种商品，经请示财政部税务总局同意，对尚未出售的商品房，如建造单位也未使用或临时出租的，可暂不征收房产税。...
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、直属二分局、外税分局、稽查局：《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(财税[2001]44号)已印发给各地，为便于各地操作，经 以房屋买卖合同(协议)签订的日期为准。 二、对1998年6月30日以前通过竣工验收，并在2001年1月1日至2002年12月31日期间销售的商品住房 ...
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福建省财政厅：你厅(92)闽财农税字第 033号《关于福清市融西新村没有签订契约的商品房买卖可否征收契税的请示》收悉。经研究答复如下：福清市融信房地产开发公司开发融西新村出售商品房所开具《房地产经营统一发票》，在交付使用时与买主签订的《房屋验收交接记录表》、《购房证明书》应视为房产转移 ...
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各区地方税务局、直征局、外税分局、稽查局：??为了准确执行《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(财税[2001]44号)，经请示国家税务总局，现就有关问题补充通知如下：??一、 ...
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