、行政法规而交付的罚款、罚金、滞纳金；自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分；超过国家规定允许扣除标准的捐赠；各种赞助支出；与取得收入无关的其他各项支出； 。 对上述1-2项的调整事项作出说明。 (三)开发成本 1、土地出让(转让)金； 2、土地征用及拆迁补偿费； 3、前期工程费； 4、建筑安装工程费， ...
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款的说明及相关核准文件。5.由于管理责任造成的现金损失，应取得责任认定及赔偿情况的说明。6.涉及刑事犯罪的现金损失，应取得有关司法涉案材料。7.确认现金 开发费直接扣除的，该项无形资产使用时，不得再分期摊销；③取得土地使用权支付给国家或其他纳税人的土地出让价款应作为无形资产管理，并在不短于合同规定的 ...
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损失税前扣除的具体金额；(3)对被盗的固定资产，依据账面净值扣除保险理赔以及责任赔偿后的余额，确认固定资产损失税前扣除的具体金额；(4)计算企业固定资产已发生永久 直接扣除的，该项无形资产使用时，不得再分期摊销；③取得土地使用权支付给国家或其他纳税人的土地出让价款应作为无形资产管理，并在不短于合同规定 ...
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税前扣除的具体金额；（3）对被盗的固定资产，依据账面净值扣除保险理赔以及责任赔偿后的余额，确认固定资产损失税前扣除的具体金额；（4）计算企业固定资产已发生 开发费直接扣除的，该项无形资产使用时，不得再分期摊销；③取得土地使用权支付给国家或其他纳税人的土地出让价款应作为无形资产管理，并在不短于合同规定的 ...
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出具无保留意见的鉴证报告：（一）鉴证事项完全符合法定性标准，涉及的会计资料及纳税资料遵从了国家法律、法规及税收有关规定。（二）注册税务师已经按本 调增/调减 元，核定允许扣除的房地产开发成本为 元。其中：（1）贵公司自报土地征用及拆迁补偿 元；经审核，由于××原因，应调增/调减 元，核定允许扣除的土地 ...
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当期直接扣除。开发产品的建造成本是指开发产品完工前发生的各项支出，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共设施配套费、 与建造、销售开发产品相关的广告费和业务宣传费，可无限期结转以后年度，按规定的标准扣除。（八）折旧。房地产开发企业将待售开发产品按规定转作经营性资产 ...
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年以上没有付出的，应作为其他收入处理，以后年度实际支付时可税前扣除。 国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知国税发[2003]83号各省、自治区、 直接扣除。开发产品的建造成本是指开发产品完工前发生的各项支出，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共设施 ...
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计入开发产品成本中的费用，包括前期工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、土地征用及拆迁费、建筑安装工程费、开发间接费用等，应根据实际发生额按 开发企业，以及从事房地产开发业务的其他内资企业。各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局应联合制定具体实施办法，并报国家税务总局备案。?本通知自 ...
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财物的损失。（五）各项税收的滞纳金、罚金和罚款。（六）自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分。（七）非公益、救济性的捐赠。（八）非广告性赞助支出。（ 职工的安置费用，按国家规定标准为上年职工平均工资的三倍，应从下列资金来源中解决，不允许从存续企业中扣除：1、从破产、出售企业依法取得的土地使用权转让所得中 ...
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不予批准：?一?申请用地资料不齐全，手续不完备的；?二?现有宅基地面积已达到或超过标准的；?三?出卖、出租现有住房，再申请住宅用地的；?四?不符合 土地的审批权限与程序办理用地手续；需要使用本集体经济组织以外的土地的，必须按照国家建设征用土地的审批权限与程序办理用地手续。?２?城市规划区内划定的居民 ...
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