人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《广东省土地使用权交易市场管理规定》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法 住宅等各类经营性项目的土地使用权出让；（二）国有企业、集体企业和公有经济成份占主导地位的公司、企业土地使用权转让（含以土地使用权为条件进行的联营 ...
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附加和地方教育附加。本办法所称的房地产开发企业，是指进行基础设施、房屋等不动产的投资建设，并且销售开发产品或者转让土地使用权的单位。第二章营业税 向其实际经营管理所在地主管税务机关申报缴纳企业所得税。第四章土地增值税第二十七条房地产开发企业在我省境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的 ...
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福利费、职工教育经费，凡超过上述计提标准的数额应调增应纳税所得额。国有企业在清产核资时限后，当年应付福利费发生红字的，应按财务制度规定补进 的，除“四技”和“三废”净收益作为盈余公积金、土地使用权转让净收益作为资本公积金外，均参与企业税后利润分配。(二)企业经财政税务部门批准减免或返回的流转税、所得税 ...
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内土地权属的取得、设定、转移、变更、终止，均应依照本办法规定进行登记。未经登记的土地使用权，不得转让、出租、抵押。依法登记的土地权属受法律保护，任何单位和 二）单位机构代码证（企业单位另提交营业执照）；（三）法人职务证明及身份证复印件；（四）土地权属来源证明；（五）《国有土地使用权出让合同》、出让金和 ...
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１２月１８日经省人大常委会第八届六次会议批准通过了《南昌市城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》，并于１９９４年１月１日起在南昌市范围内全面实行 开发换取商品房、小汽车等；某企业将厂区内一宗２４００平方米的土地提供给某房地产公司，换住宅７１００平方米。（三）国有土地使用权有偿使用收入征收工作力度不够， ...
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、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的 转让事项并报本级人民政府批准；选择确定从事企业国有产权交易活动的产权交易机构；组织企业改制方案的评审。组织核定改制企业资产额、改制费用、改制资金缺口额， ...
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征收机关向纳税人开具契税完全税或免税凭征。第十条纳税人在土地管理部门办理国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与、交换及过户)权属手续时和在房产管理 证书。受托单位应按代征要求依法征收税款。第十三条国有土地使用权出让可实行预征税款办法。申请用地单位，在土地行政主管部门受理其用地申请后，按土地 ...
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原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，收回国有土地使用权，按有关规定进行处置。??（二）经依法确权为国有的建设用地??1、未经批准具体建设项目使用的 改制方案的单位同意，并在办理土地使用权转让时补交土地出让金。土地出让金按转让后土地用途评估地价的20%确定，扣除企业改制时已缴纳的部分外，其余 ...
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交易市场。建立国有土地资产经营机构和国有土地使用权交易市场的具体办法由省人民政府制定。第四十条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 利用总体规划并依法取得农民集体所有的建设用地使用权的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移的，应当依法办理有偿使用手续。第七章监督检查第 ...
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办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法适用范围为湖南省房地产开发项目的立项、施工建设、土地使用权转让、房地产销售、房屋装饰装修、房地产出租等环节产生的由 使用原划拨的国有土地的；（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。对不征税或免税土地交易行为，主管征收机关应填写《土地使用权转让不征税（ ...
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