三）以划拨方式取得的土地使用权的转让。但转让前必须依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金；（四）以出让方式取得土地使用权，申请改变用地 、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让或转让合同文本。第二十一条招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容： ...
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到期无法清偿贷款，抵押物依据《中华人民共和国担保法》处置。届时在拍卖、变卖折价的国有划拨土地使用权，并依法扣除土地使用权出让金后，抵押权人有优先受偿权。土地 部门行文下达。2．抵押物价值按本暂行规定第四条确定的数额。3．未出让土地评估费，执行土地使用权价值评估费标准，即按不高于表列宗地地价评估费的50 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、土地 的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理；对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成租赁等逃避 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、土地 的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理；对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成租赁等逃避 ...
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程序转为国有后,依法确认国有划拨土地使用权,办理国有土地使用证。村(组)使用的土地,应当以村(组)为单位,一次性全部按《土地登记规则》规定的程序办理申请和登记发证手续。第十九条安置房和规定安置开发比以内的配套开发商品房用地,应当按照有关规定采取招标、拍卖、挂牌方式出让。规定安置开发比以外的 ...
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变更登记、地价评估等管理工作的同时，根据需要向税务部门提供全面准确的房地产权属人及变动情况、土地使用权出让、房地产转让过户的时间、价格、合同等情况 交易行为。本市房地产管理部门要深入持久地进行土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于 ...
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自土地权属终止之日起三十日内，持有关证明文件向所在地国土资源部门申请注销登记：（一）国有土地使用权出让或租赁期满不再续用的；（二）依法收回国有土地 补办用地手续，提交有关材料，缴纳契税和土地登记费，发放划拨《国有土地使用证》。（三）个人住宅用地转让。如果是出让的住宅用地，双方签订转让合同书，缴纳契税及 ...
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批准，可以确定给开发单位或个人使用。与种植业、林业、畜牧业、渔业生产配套的永久性建筑用地，按非农业建设用地办理审批手续。一次性开发荒山、荒地、荒滩４０公顷 县土地行政主管部门对具体建设项目用地申请的有关事项进行审查，拟定采用出让、划拨等方式提供国有土地使用权的供地方案，经市、县人民政府同意，按照本实施 ...
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原集体建设用地转权登记为国有土地的，应提供集体三分之二以上成员或代表同意出让、转让的意见及其对土地使用权出让、转让最低价款的会议纪要，并逐级上报其 建设用地，由有使用权的集体经济组织申请办理具体建设项目的，按项目用地审批权限和审批程序报有关部门审批，保留划拨供地；如需转让土地使用权的，必须提供集体经济 ...
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缴纳契税；以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖 ，在土地行政主管部门受理其用地申请后，按土地行政主管部门与用地单位草签的《国有土地使用权出让合同》中确定的成交价格预缴契税，待正式合同签订后，进行 ...
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