实施办法》规定，国有土地使用权出让、土地使用权转让契税税率为4%。应纳税额=计税依据×税率 四、纳税义务发生时间。为纳税人签订土地权属转移合同的当天，或者纳税人 月1日至2002年12月31日期间发生的国有土地使用权出让、土地使用权转让行为，在2003年办理土地使用证的，应自办证之日起按规定缴纳契税 ...
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如下补充规定：采取分期付款方式购买土地使用权的，按土地出让、转让合同规定的总价款一次性计征契税。本通知从文到之日起执行。附件：财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知（财税〔2004〕134号）二○○四年九月十四日财政部、国家税务总局关于国有土地 ...
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税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》（国税函[2008]662号）转发给你们，请遵照执行。 广东省地方税务局二○○八年八月六日 国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复 四川省地方税务局：你局《关于国有土地使用权改变用途缴纳的土地收益金征收契税问题的请示》（川地税 ...
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四川省地方税务局：你局《关于国有土地使用权改变用途缴纳的土地收益金征收契税问题的请示》（川地税发[2008]39号）收悉。现批复如下：根据现行契税政策规定，对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税。计税依据为因改变土地用途应补缴 ...
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的悬殊差异。某市区国有土地使用权出让均为协议交易，但价格却相差很大，高的每亩１８２．３８万元，低的每亩１６．９万元（均为合同价）。某市为 ，未能及时上缴财政实行预算管理；甚至一些地方的财政部门违反规定，擅自要求代征部门将土地有偿使用收入作预算外收入管理，部分款作为财政专户储存，代收部门也就认为这样就是 ...
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的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。工行潮州分行与广东省潮州市国土局在1992年签订国有土地使用权出让合同书，受让位于潮州市经济开发区 年。由于现行契税条例是自1997年10月1日实施的，因此，对工行潮州分行承受国有土地使用权应按照旧条例规定不征契税。 2004年12月21日...
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规调整实施细则规定执行，并经政府常务会议研究批准。四、监管方式长沙市范围内国有土地使用权出让实行三级监管，即监管领导小组监管、监管办公室监管、职能部门监管。五、 操作过程中有无工作人员泄漏底价等影响公平性的问题。土地出让合同执行情况：包括出让和受让双方在履行合同的过程中，土地价款的支付与交地是否按合同 ...
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地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让或转让合同文本。第二十一条招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容：（一 得人。第二十九条挂牌或网上竞价时间不得少于15日。挂牌或网上竞价期间市土地交易机构可根据竞价情况调整增价幅度。第三十条挂牌或网上竞价期限届满，按照 ...
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申请登记。跨县级行政区域的建设用地，由上一级国土资源部门统一登记。第九条土地登记申请人不能亲自申请登记的，可以出具委托书委托他人代理。国外申请人委托他人代理 ；（三）法人职务证明及身份证复印件；（四）土地权属来源证明；（五）《国有土地使用权出让合同》、出让金和契税缴纳凭证。第十一条个人住宅用地申请土地 ...
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存量国有土地使用权资产。二、税收处置1．试点单位通过“空转”取得的土地使用权转让时，应按沪府发[1995]60号文的规定，在原签订土地使用权出让(即 向主管税务机关办理免税申请手续，并提供“空转”和“实转”过程中土地使用权出让合同和出让补充合同及市财政局出具的用于“空转”的支票复印件，经审定后方可享受 ...
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