、减税和免税。享受契税减税、免税政策的纳税人，应当在签订土地权属转移合同的10日内，向土地所在地的主管税务机关提出书面申请，经主管税务机关严格审核后办理有关 10月1日至2002年12月31日期间发生的国有土地使用权出让、土地使用权转让行为，在2003年办理土地使用证的，应自办证之日起按规定缴纳契税。 ...
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场所和服务，提供招标拍卖专家库等技术支持；（三）受理土地使用权出让、转让等交易申请，负责土地使用权交易条件的初审、交易鉴证、交易过户、税费测算、代收等工作； 单、成交确认书、国有土地使用权出让或转让合同文本。第二十一条招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容：（一）出让人或转让人的名称和地址；（二 ...
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范围.本通知适用对象是市商业系统盘活工商企业国有房地产试点单位；适用范围是以财政“空转”注入试点单位的存量国有土地使用权资产。二、税收处置1．试点单位通过 按政府实施土地使用权出让的规定办理，免交营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和企业所得税。2．试点单位应向主管税务机关办理免税申请手续， ...
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范围本通知适用对象是市商业系统盘活工商企业国有房地产试点单位；适用范围是以财政“空转”注入试点单位的存量国有土地使用权资产。 二、税收处置1．试点单位通过 按政府实施土地使用权出让的规定办理，免交营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和企业所得税。2．试点单位应向主管税务机关办理免税申请手续， ...
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、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 建筑物及其附属物(以下简称房地产)的纳税人，在向土地管理部门申请办理土地变更登记，提交土地估价报告，申报交易成交价的同时，应根据土地增值税的有关规定，在规定 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 增值税征管的衔接工作。凡是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（以下简称房地产）的纳税人，在向土地管理部门申请办理土地变更登记，提交土地估价报告，申报 ...
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自土地权属终止之日起三十日内，持有关证明文件向所在地国土资源部门申请注销登记：（一）国有土地使用权出让或租赁期满不再续用的；（二）依法收回国有土地 计算公式为:分摊面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。（二）对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)，宗地 ...
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社会保险；法律依据：《财政部国家税务总局关于扶持城镇退役士兵自谋职业有关税收政策的通知》（财税[2004]93号）、《国家税务总局关于印发〈税收减免管理办法 十六条、《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）。五、申请材料（一）《深圳市契税减免申报审核 ...
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负责追缴。第十二条契税征收实行源泉控管办法。县级以上契税征收机关，可以委托土地管理部门、房产管理部门和房地产经营等单位代征(代扣)契税，并发给委托代征证书。 在土地行政主管部门受理其用地申请后，按土地行政主管部门与用地单位草签的《国有土地使用权出让合同》中确定的成交价格预缴契税，待正式合同签订后，进行 ...
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签订土地房屋权属转移合同之日起10日内，向土地、房屋所在地的征收机关提出申请，经核实同意后，报县(含县级市，下同)以上征收机关审批。房屋契税减免额 的土地、房屋价格补缴契税。第二十条 在汉中央及省直单位房产权属转移的契税征收由省财政部门负责。第二十一条 国有土地使用权出让的契税征收，按照《湖北省土地 ...
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