年１月１日起在南昌市范围内全面实行国有土地使用权有偿使用制度，从而以法律的形式确立了南昌市国有土地有偿使用制度的实施。（三）增加了财政收入，推动了 ．４８万元，用于该局建办公楼和宿舍。产生上述问题的原因是多方面的。首先，国有土地使用权有偿使用制度是土地管理制度改革的一项新举措，一些具体制度与管理措施也 ...
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。 三、 严格征税环节。凡是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人，发生买卖交易行为的，在经房地产交易管理所对所签订合同等审核认可后，办理交易 清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或 ...
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其工作职责如下：1、定期听取各职能部门在国有土地使用权出让方面的工作汇报，研究解决在国有土地使用权出让中的一些困难和问题，帮助和指导各职能部门完善各项制度；2 执行情况：包括出让和受让双方在履行合同的过程中，土地价款的支付与交地是否按合同执行，是否按合同约定按期缴纳土地价款及相关税费，是否有违反规定欠 ...
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200号）及其他税收法律、法规、政策规定，现将有关事宜通知如下：一、关于土地增值税清算的若干政策问题（一）关于土地使用权价款的扣除问题纳税人应当凭政府 政策：1．房地产开发项目的《国有土地使用证》列明用途为“住宅用地”且其土地使用年限符合国家土地法律法规关于“住宅用地”使用年限规定的；2．房地产买受方 ...
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各基层局：现将《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发［2006］187号，以下简称“187号文件”）转发给你们 增值税纳税申报表；（二）项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销 ...
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：(一)房地产开发企业清算土地增值税书面申请、土地增值税纳税申报表；(二)项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算 机关可以采信。税务机关要对从事土地增值税清算鉴证工作的税务中介机构在准入条件、工作程序、鉴证内容、法律责任等方面提出明确要求，并做好 ...
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的城镇退役士兵达到职工总数30%以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的，经县级以上民政部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加 减征或免征契税手续。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十六条、《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[ ...
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规定执行。（六）法律、法规另有规定的从其规定。第二十七条办理农用地转用、土地征用审批手续后，以出让、划拨等方式向具体建设项目提供国有土地使用权的审批权限 七条的审批权限执行。第三十七条划拨土地使用权实行有偿使用的收益，由市、县土地行政主管部门按有偿使用合同的约定收取，按国家和省有关规定用于城市基础设施 ...
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》、《土地登记规则》等有关法律法规，结合本市实际，特制订本办法。第二条本办法所称土地登记是指市、县（市）人民政府依法对国有土地使用权、集体土地所有权、 不再续用的；（二）依法收回国有土地使用权的；（三）因不可抗力造成土地灭失的；（四）国有土地使用权出租、抵押合同终止的；（五）其他原因致使土地权属终止的 ...
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使用权10日内，报送《国有土地使用权证》(《建设用地批准书》)、《土地出让合同》、《土地转让合同》、土地平面图和《取得土地使用权登记表》(附表3)。房地产 的变化。第六十条各级地税部门要定期对房地产业纳税评估情况进行汇总分析，对发现的问题，督促纳税人、扣缴义务人及时纠正，并作为制定政策，加强征管、稽查 ...
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