规范出让价格体系，提高出让金价格，则按５１个县（市、区）现有出让国有土地使用权５５０６．９亩匡算，平均每亩出让价格每增加１万元就有５５００多万元的 国有土地有偿使用工作的管理，完善征收管理工作中的各项措施和办法，加大对国有土地有偿使用收入的征收力度，严格按规定办理国有土地使用权出让、转让业务，不得为 ...
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《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》及相关规定，特制定本办法。一、征收方式。中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区城市控制区和高新 年12月31日期间发生的国有土地使用权出让、土地使用权转让行为，在2003年办理土地使用证的，应自办证之日起按规定缴纳契税。 八、采取委托 ...
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以财政“空转”注入试点单位的存量国有土地使用权资产。二、税收处置1．试点单位通过“空转”取得的土地使用权转让时，应按沪府发[1995]60号文的规定，在原签订 ”)的出让金额，以转帐支票直接划给试点单位时，试点单位可作“国家资本金”的增加，同时增加其他货币资金，试点单位待入帐后，以支票背书向市房地局 ...
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以财政“空转”注入试点单位的存量国有土地使用权资产。 二、税收处置1．试点单位通过“空转”取得的土地使用权转让时，应按沪府发[1995]60号文的规定，在原签订 ”)的出让金额，以转帐支票直接划给试点单位时，试点单位可作“国家资本金”的增加，同时增加其他货币资金，试点单位待入帐后，以支票背书向市房地局 ...
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武清县财政局：你局报来《关于集体土地使用权的转移是否征收契税的请示》收悉，现函复如下：土地使用权转让是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。包括国有土地使用权转让和集体土地使用权转让。集体土地使用权按国家有关规定转让时，应照章征收契税。 ...
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，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的契税政策明确如下：一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一款 。因此，对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。二、以国家作价出资（入股） ...
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，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的契税政策明确如下：一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一款 。因此，对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。二、以国家作价出资（入股） ...
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，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的契税政策明确如下：一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条第一款 。因此，对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。二、以国家作价出资（入股） ...
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土地出让、转让合同规定的总价款一次性计征契税。本通知从文到之日起执行。附件：财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知（财税〔 补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。没有成交价格或者成交价格明显偏低的 ...
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成交后一般不得调整规划用地性质、容积率等规划指标。因特殊原因需作局部调整的（包括容积率上调、修改小区道路、调整绿化面积和公共设施用地等），要 或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款；改变出让 ...
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