并于１９９４年１月１日起在南昌市范围内全面实行国有土地使用权有偿使用制度，从而以法律的形式确立了南昌市国有土地有偿使用制度的实施。（三）增加了财政收入， ４８．４８万元，用于该局建办公楼和宿舍。产生上述问题的原因是多方面的。首先，国有土地使用权有偿使用制度是土地管理制度改革的一项新举措，一些具体制度与 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理；对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理；对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成 ...
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》等规定，结合本市实际情况，经研究，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 建立征管制度。土地增值税是国家为了规范房地产交易秩序，合理调节土地 土地隐形市场的清理工作，对于非法进入市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成 ...
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处理土地证书年检过程中发现的应税未税问题，确保国家税收不受损失。二、各级土地行政主管部门要严格把关，在土地证书年检中积极协助税收征收机关做好契税等 行政主管部门要按国土资格部《关于开展1999年土地证书年检工作的通知》的有关规定进行处理，对其中法律规定土地使用权可以转让，且转让时间在1997年10月1 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，现就契税征收管理中的有关问题通知如下： 一、各级契税征收机关应当结合当地实际情况， 土地管理部门和契税征收机关要共同做好契税征收管理与土地使用权的权属管理的衔接工作。土地管理部门在受理土地变更登记申请后，对土地权属及变更事项进行审核，对 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，现就契税征收管理中的有关问题通知如下：一、各级契税征收机关应当结合当地实际情况，建立 土地管理部门和契税征收机关要共同做好契税征收管理与土地使用权的权属管理的衔接工作。土地管理部门在受理土地变更登记申请后，对土地权属及变更事项进行审核， ...
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土地增值税的征管工作，经省政府同意，现就有关问题通知如下：一、房地产开发费用(指与房地产开发项目有关的财务费用、销售费用、管理费用)扣除的标准。凡 征收管理工作，各有关部门要密切配合。土地、建设等部门应向税务部门提供有关房地产产权、土地使用权、土地出让金数额、土地基准地价、房地产市场交易价格以及权属 ...
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公司土地增值税清算税款申报，存在违反相关法律、法规及税收规定的情形，经与贵公司磋商，在下列重大且原则的问题上未能达成一致意见。我们认为，贵公司（ 的财务费用中，借款利息支出未能全部提供金融机构票据的，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付金额 元与开发成本 元之和的10%扣除 元。因此，贵公司此项目可 ...
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第六章土地资产管理第三十四条１９９９年１月１日前以划拨方式取得的土地使用权，除属法律、法规规定可以继续划拨使用外，应当采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式 数额表述的“以上”、“以下”均含本数。第五十五条本实施办法具体应用中的问题，由省土地行政主管部门负责解释。第五十六条本实施办法自公布之日起施行。...
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