登记。跨县级行政区域的建设用地，由上一级国土资源部门统一登记。第九条土地登记申请人不能亲自申请登记的，可以出具委托书委托他人代理。国外申请人委托他人代理的，应当 分割登记，并根据登记情况，分别发放《国有土地使用证》。（三）房改房、商品房、经济适用住房等楼房占地权属来源资料不清，但界址清楚、权属无争议， ...
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重置价格给予的补偿自行回建安置。第三十条拆迁住宅用房，应当以集体建设用地使用证或房屋权属来源证明文件记载的事项作为安置计户依据，拆迁人符合自治区、市宅基地管理 未按有关规定验收合格的；（四）提供的安置用房因拆迁人的原因不能按期办理房屋所有权证和土地使用权证的；（五）提供的迁建用地未取得合法批准文件的； ...
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纳税。待县(市)以上人民政府核发土地使用证或有关部门裁决后，再按其所确定的权属、面积，对纳税人、税款进行调整。纳税凭证不作为确认土地使用权的依据。第三条 用地，能明确划分的，可按各自实际用地分别依法计税；不能明确划分的，按下列公式计算各自(应税或免税)的用地面积，依法计税。 各自(应税或免税)用地 ...
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研究分析。对适用税额偏低的，按照税收管理权限经批准后适时做出调整。??3、印花税的征收管理。对土地使用证应纳的印花税，由各级国土资源管理部门在发放土地使用证时 让）土地的，除按规定进行处理外，还应查验有关完税或减免税凭证，对不能出具完税或减免税凭证的，应将有关情况及时通报各级地税、财政部门。各级地税、 ...
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资金进行改造;条件成熟的,也可由各区会同有关部门统一拆迁改造。在村(组)所有土地统一规划的前提下,可以一次性改造,也可以分步实施改造。第九条在城中村 的村(组),可由所在区人民政府(经济开发区管委会)协调与有富余土地的村(组)联合进行改造。不能与有富余土地的村(组)联合进行改造的,政府在确定的安置开发 ...
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12个月，但国家、省另有规定的除外。暂停期限内，擅自办理的有关手续，不能作为房屋拆迁补偿安置的依据。第七条住宅房屋拆迁补偿安置包括货币补偿、统规新建 堆码、搬运至新建地等拆迁转运所需的一切费用。6、房屋的折旧，应以土地使用证、房屋所有权证、建筑施工许可证等为参考依据，视房屋使用年限、质量、维护情况确定 ...
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增值税预征、清算政策：1．房地产开发项目的《国有土地使用证》列明用途为“住宅用地”且其土地使用年限符合国家土地法律法规关于“住宅用地”使用年限规定的；2．房地产买受 成本的合同、票据等凭证有虚假、非法或无效等情况的；3．四项成本虽能提供发票等票据，但款项未实际支付的（合理的质量保证金除外）；4．纳税人 ...
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征管工作中。对清查中发现的纳税人实际占用土地面积与土地使用证登记面积或批准面积不一致的，财税部门按照实际占用面积征收城镇土地使用税和耕地占用税。（二）各级财税 》的要求，在发放建设用地批准书之前，要求申请人提供耕地占用税完税或免税凭证，凡不能提供的，不予发放。在办理手续后，应将完税（或减免税）凭证的一 ...
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土地出让金额度的企业，一次补齐不足部分后，可办理土地使用证。?(七)高新区内生产型外商投资企业享受国家免二减三的企业所得税优惠，国家鼓励类外商投资企业， 项目，由高新区管委会认定。?四、其它?(一)上述优惠政策除明确规定外，原则上不能共享本规定的其它优惠政策。?(二)本实施办法自下发之日起实行，市政府 ...
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，应当向地方税务机关报送下列证件和资料：?(一) 营业执照副本及复印件；?(二)《土地使用证》复印件； ?(三)《建设工程规划许可证》复印件；?(四)《建设用地规划许可证》 能准确提供收购沙、石等数量和《资源税管理证明》的，由主管税务机关按照税收征管的有关规定追缴应扣未扣的资源税。?第二十一条 市国土 ...
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