购买者收取的全部价款和价外费用征收营业税，不得减除“还本”支出。第十一条房地产开发企业销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产 三、竣工环节。房地产开发企业应在每一开发项目竣工验收或者首笔房地产使用权交付使用后，报送工程竣工报告和《房地产开发建设销售明细表二》。上述证件、合同、 ...
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有偿出让和转让后，极大地促进了我国房地产业发展和房地产市场的建立，对提高土地使用效益，增加国家财政收入，改善城市基础设施和人民生活居住条件，以及带动 。纳税人交纳的评估费用，允许作为扣除项目金额予以扣除。采用评估办法，符合市场经济的原则，有利于维护税收法纪，加强征管。 十一、土地增值税的征收管理都有 ...
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首规办秘字第２３号《北京市“九五”住宅建设标准》执行。２．关于纳税地点问题。为便于加强土地增值税税源监控，强化征收管理，凡属国内单位和个人转让房地产的， 、自治区、直辖市人民政府规定。（四）旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新 ...
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的，房地产开发费用按《细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%计算扣除。二、关于普通标准住宅与其它住宅的划分界限确定 土地增值税暂行条例 各省、自治区、直辖市人民政府规定。(四)旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成 ...
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。房地产开发企业应当分别核算普通标准住宅和其他住宅的经营收入、经营成本。未分别核算的，按照其他住宅计算征收。第十条在征收土地增值税时，有下列情况， 个人，在转让房地产合同签订后7日内，必须持房屋及建筑物产权、土地使用权出让合同、土地使用证书、房地产转让合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料， ...
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；超过10%的，按10%计算扣除。企业采用上述方法中的哪一种计算扣除房地产开发费用，由企业提出申请，所在县、区税务机关根据企业实际情况核准。扣除办法一经核准后 住满三年未满五年，减半征收土地增值税；居住未满三年，按规定计征土地增值税。第十二条普通标准住宅与其它住宅的划分标准凡纳税人建造出售的住宅不超过 ...
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。第十八条村级报刊订阅费用实行“限额制”。具体限额标准按省有关规定执行。第十九条各级地方政府和部门无权设立专门面向农民征收的行政事业性收费和政府性基金 村内兴办集体生产公益事业筹资筹劳，依照国家和省有关规定进行收取、管理、使用。第二十二条经营服务性收费实行自愿互利，等价交换，受益者承担的原则。生产经营 ...
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纳税人），应当依照本办法的规定缴纳牧业税。第三条牧业税实行从量定额征收的办法，具体年征收标准为：每头牛１０元、每匹马８元、每只山羊５ ，民主决策，民主管理，应当遵循量力而行、群众受益、民主决定、事前预算、上限控制、使用公开的原则进行。第五条苏木乡级以上地方人民政府农牧民负担监督管理部门负责嘎查村内兴办 ...
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各省、自治区、直辖市人民政府规定。（四）旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度 的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。第十二条个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经 ...
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人民共和国契税暂行条例》和《国家税务总局关于印发不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法》（国税发〔2006〕128号）及其他有关文件精神，结合我市 。税务部门应按照统一政策口径、统一征收标准开展税收征收管理，不得随意多征、少征或免征。第七条纳税人发生转让土地使用权或销售不动产行为，分别按 ...
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