事务所应当初步了解业务环境。业务环境包括：业务约定事项、鉴证对象特征、使用的标准、预期使用者的需求、责任方及其环境的相关特征，以及可能对鉴证业务产生重大影响 调减 元，核定允许扣除的房地产开发成本为 元。其中：（1）贵公司自报土地征用及拆迁补偿 元；经审核，由于××原因，应调增/调减 元，核定允许扣除 ...
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、行政法规而交付的罚款、罚金、滞纳金；自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分；超过国家规定允许扣除标准的捐赠；各种赞助支出；与取得收入无关的其他各项支出； 。 对上述1-2项的调整事项作出说明。 (三)开发成本 1、土地出让(转让)金； 2、土地征用及拆迁补偿费； 3、前期工程费； 4、建筑安装工程费， ...
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成本对象已实现销售的可售面积×可售面积单位工程成本三、开发产品建造成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施 赞助支出；六、非法支出；七、自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分；八、税收法规有具体扣除范围和标准(比例或金额)，实际发生的费用超过或高于法定范围和 ...
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签订合同的情况下开工等问题，共涉及金额240.21亿元，且未及时收取赔偿款和违约金0.35亿元。审计指出上述问题后，中国海油组织人员对所属二级 闲置；2003年至2008年，未经海南省人民政府批准征用土地547.99亩。审计指出上述问题后，相关所属企业已对闲置土地进行开发，正在补办土地征用的各项手续。...
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资料）（2）投资者在房屋租赁、房地产抵押、房地产权属登记、国有土地有偿使用、集体土地征用等事项的相关信息、相关法规、办事指南、表格下载（国土局提供 导游证、旅行社经理资格考试、旅游汽车服务质量、旅游行业对客人服务的基本标准、旅行社质量保证金赔偿暂行办法、旅游区（点）质量等级的划分与评定质量监督：旅游 ...
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市区基准地价标准，补交宗地地价总额40％的出让金，按照有关规定缴纳税费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。（四）工厂企业和房地产开发商征用的 因登记申请人过错造成的，应由申请人承担相应责任；因登记机关原因给土地权利人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三十八条国土资源部门的工作人员在土地 ...
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省级以上人民政府批准后，市人民政府公告征收集体土地方案，内容包括被拆迁房屋等附着物位置、范围、面积及其补偿安置标准等。第八条被拆迁房屋的集体、 主管部门重新组织评估；对另一方当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任，并由有关行政管理部门对房地产评估机构和有关责任人员依法给予行政处罚；构成 ...
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直接扣除。开发产品的建造成本是指开发产品完工前发生的各项支出，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共设施配套费 与建造、销售开发产品相关的广告费和业务宣传费，可无限期结转以后年度，按规定的标准扣除。(八)折旧。房地产开发企业将待售开发产品按规定转作经营性资产，可以 ...
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直接扣除。开发产品的建造成本是指开发产品完工前发生的各项支出，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共设施配套费 与建造、销售开发产品相关的广告费和业务宣传费，可无限期结转以后年度，按规定的标准扣除。(八)折旧。房地产开发企业将待售开发产品按规定转作经营性资产，可以 ...
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当期直接扣除。开发产品的建造成本是指开发产品完工前发生的各项支出，包括：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共设施配套费、 与建造、销售开发产品相关的广告费和业务宣传费，可无限期结转以后年度，按规定的标准扣除。（八）折旧。房地产开发企业将待售开发产品按规定转作经营性资产 ...
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