土地的单位及其法定代表人或个人申请登记。（四）以土地使用权作为投资或者联营条件与外商举办合资、合作企业的，应由合资、合作企业或者中方合作者申请登记。（五 ）有土地权属纠纷或争议，尚未处理或正在处理中的；（三）人民法院依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利变更、转移的；（四）在企业改制中，未按规定 ...
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转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他经济组织（以下简称企业），办事机构和个人，除法律另有 使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。地上建筑物。其他附着物所有权亦随之转让。第二十条土地使用权转让应当由转让人与受让人签订转让合同，并须经 ...
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使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，地上建筑物、其他附着物所有权亦随之转让。 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内 使用权抵押 第三十一条 抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 第三十二条 抵押土地使用权，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同 ...
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以及将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产征收营业税；利用自有施工力量，自建建筑物后销售的，其自建行为视同提供建筑业劳务。第七条房地产开发企业转让已完成 。一、一次性全额收款方式销售开发产品、转让土地使用权的，为收讫销售和转让收入价款或取得索取收入价款凭据(权利)的当天。二、以分期收款方式销售开发产品的 ...
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提供担保的纳税人或纳税担保人继续追缴。?第六条用于纳税担保的财产、权利的价格估算，除法律、行政法规另有规定外，由税务机关按照税收征管法实施细则第六十四条 抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。?以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第十七条 下列财产不得 ...
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审查土地权属及地上建筑物、附着物产权权利状况，对是否符合转让条件，提出初审意见；（三）核准：市土地行政主管部门对初审意见进行审核。对符合转让条件的土地，核准交易 机构以招标、拍卖、挂牌或网上竞价方式确定中标人、竞得人后，市土地交易机构应与中标人、竞得人签订成交确认书，成交确认书应当包括出让人、转让人和 ...
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非法占用土地每平方米５元以上３０元以下。第四十八条不依照本实施办法规定办理土地登记、土地变更登记和他项权利登记的，责令限期办理，并可处以土地登记费１ 加处罚款。第五十一条依照本实施办法取得的各项罚没款，没收的地上建筑物及其他设施，由作出行政处罚决定的土地行政主管部门按《中华人民共和国行政处罚法》的规定 ...
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国税发[2004]88号）。十二、非行政许可审批的法律效力凭《货物运输业营业税自开票纳税人认定证书》享受自开票纳税人的权利。法律依据：（一）《国家税务总局 的机器设备；2．简易或常年处于震撼、颤动状态的房屋和建筑物；3．技术更新变化快的固定资产。法律依据：国家税务总局印发《个体工商户个人所得税计税办法 ...
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问题通知如下：一、关于开发产品销售收入确认问题房地产开发企业开发、建造的以后用于出售的住宅、商业用房、以及其他建筑物、附着物、配套设施等应根据收入来源的 行为应于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现。(三)视同销售行为收入确认的方法和顺序1.按本企业近期或本年度最近月份同类 ...
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企业所得税问题通知如下：一、关于未完工开发产品的税务处理问题开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在其未完工 销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。确认收入(或利润)的方法和顺序为：?(一)按本企业近期或本年度最近 ...
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