做一般定义。即，常设机构是指一个相对固定的营业场所。通常情况下，具备以下特点：（一）该营业场所是实质存在的。但这类场所没有规模或范围上的限制， 实物福利，例如，股票期权、居所或交通工具、健康或人寿保险及俱乐部成员资格等。在董事会成员被授予股票期权的情况下，公司居民国有权对构成董事费或类似性质报酬的股票 ...
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已全部预租或预售给信誉好的承租人或买家 租赁活动按计划进行，但房地产可能没有预租 房地产因成本过高、市价下跌、承租人撤租或其他原因而 /开发商提供较多现金用于建设或收购房地产发起人/开发商的财务状况良好，能在出现现金流短缺的情况下支持房地产建设发起人/开发商的房地产位置分散 发起人/开发商提供资金不多 ...
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年度会计信息质量进行了检查。检查发现该公司存在未将账面价值11334万元的出租房屋建筑物作为投资性房地产核算、以假发票列账97万元等问题。针对检查发现 2008年度会计信息质量进行了检查。检查发现该公司在没有取得国有资产产权转移手续和资产评估报告的情况下划转固定资产100亿元，未按规定合并财务报表。 ...
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（二）分类归集原则。对同一开发地点、竣工时间相近、产品结构类型没有明显差异的群体开发的项目，可作为一个成本对象进行核算。（三）功能区分原则。开发 分配的，应商税务机关同意。土地开发同时连结房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行 ...
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一缴纳（收费标准附后），公证费最高收费不超过2000元。办理时间在资料齐全、手续完备、符合法律法规规定的情况下均不得超过5个工作日。办理抵押手续的 －－－－－－－－－－－－－－－|收费|||||项目|房地产抵押管理费|房产抵押他项权登记费|房地产价格评估费||名称|||||－－|－－－－－－－－－－－ ...
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行为。 （七）对一方提供土地使用权，一方提供资金，合作建造不动产的行为，依据下列不同情况，分别征收营业税：1、合作双方按比例取得部分不动产所有权或取得 的监督下使用微机票自行开具。其它纳税人用票一律由税务征收机关在“纳税服务窗口”统一代开。原已向纳税人发放的各类发票统一收回。统一税款划转。房地产开发 ...
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其折旧年限按现行财务制度规定的折旧年限掌握。(十五)关于债务重组损失的处理问题债务重组是指在债务人发生财务困难的情况下，债权人按照其与债务人达成 办理。(十九)关于企业缴纳的土地出让金的税务处理问题企业(房地产开发企业除外)为取得土地使用权而缴纳的土地出让金应作为“无形资产”管理，在受益期内平均推销并 ...
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的新形势而言，地方税收管理方式还比较粗放，漏征漏管问题还没有得到根本解决；尽管新一轮税收征管改革已经取得了阶段性成效，但推进税收信息化建设、深化税收征管 重点行业如房地产业开展好纳税评估工作，发现房地产等重点行业企业所得税征管中存在的问题。再次，在具有一定的基础的情况下，再具体细化评估指标，建立相关的 ...
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项目工程建设合同及其价款结算单。（六）商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的其他证明资料。（七）无偿移交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共 无故终止。如遇法定情形或特殊原因提出终止的一方应提前通知另一方，并由双方协商解决。（二）在终止业务约定的情况下，乙方有权就本约定书终止之 ...
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审批、征用及使用权出让合同的执行情况进行了审计调查，现将这次审计情况报告如下：一、概况这次全省共审计有关土地管理部门、房地产开发部门及国有土地使用 征收力度，严格按规定办理国有土地使用权出让、转让业务，不得为没有缴纳土地出让金和收益金的土地使用者办理土地使用权证书或土地交易手续；要清理整顿土地隐形市场 ...
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