现对土地增值税征管的有关问题通知如下：一、土地增值税是国家为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而开征的税种。各地税务主管 交易手续时，应当认真执行建设部４２号令《城市房屋租赁管理办法》和４５号令《城市房地产转让管理规定》，严格把关；主管税务部门也应当按照《中华人民共和国 ...
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总局、国家土地管理局国税发(1996)4号《关于土地增值税若干征管问题的通知》等规定，结合本市实际情况，经研究，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下： 交易、登记发证手续时，应当认真执行建设部42号令《城市房屋租赁管理办法》和45号令《城市房地产转让管理规定》，严格把关，主管税务部门也应当按照《中华 ...
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第一章总则第一条为了加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,规范房地产开发经营行为,促进房地产业持续健康发展,根据有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二 对其开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定和合同的约定,承担相应的责任。第二十五条开发项目 ...
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以契税征管为把手，全面掌控税源信息。契税征收机关要会同房地产管理部门，严格执行“先税后证”的有关规定，把住房地产税收税源控管的关键环节，全面掌握、及时 管理的单位或个人应纳税收的征收管理。(六)要利用房地产转让信息，掌握城镇土地使用税、房产税、城市房地产税税源变化情况，将承受方名称、识别号码，房地产的 ...
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城市房地产税的征收管理，根据《城市房地产税暂行条例》及有关规定，现对近期城市房地产税征收中遇到的一些税政问题明确如下。一、关于城市房地产税计征方法的问题 城市房地产税；涉外企业购买商品房，按房产的总值计征城市房地产税。涉外企业购置其它原自建自用房产，能提供转让者在帐册上准确划分并核算地价和房价有关资料 ...
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原税收优惠政策执行。对本市农村按'三个集中'原则分配给农民居住的房屋，首次转让时比照售后公房处理。 五、关于房屋购买时间的确定(一)凡在2005年5月 要求通知如下：一、各级地方税务、财政部门和房地产管理部门，要认真贯彻执行房地产税收有关法律、法规和政策规定，建立和完善信息共享、情况通报制度，加强部门 ...
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拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。第二十六条城市房屋拆迁管理费，由房屋拆迁管理部门按照国家和省的有关规定收取。第三章拆迁补偿第二十七条拆迁 结果有异议的，拆迁当事人应当在评估价格公示截止之日起5日内向拆迁所在地房地产估价技术鉴定委员会申请鉴定。评估结果以鉴定结论为准。第三十三条拆迁特困户和已 ...
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各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构：现将《广州市综合治税工作管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市财政局反映 财政直接支付的有关信息；5．所属契税征收机构向税务机关提供房地产交易的转让方、受让方名称，房地产转让价格、时间、面积、位置等信息，并严格要求纳税人申报缴纳 ...
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将房屋主体承重结构、抗震防火结构和设计使用年限等事项书面告知购房人。房屋再次转让或者出租时，转让人或者出租人应当将房屋主体承重结构、抗震防火结构、设计使用 本条例第十条第一款规定，房地产开发单位未将房屋的主体承重结构、抗震防火结构和设计使用年限等事项书面告知购房人的，由房产行政管理部门责令限期改正,并 ...
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-60%的四级超率累进税率。第三十四条房地产开发企业在项目全部竣工结算前取得的房地产转让收入，实行土地增值税预征管理，预征率为0.5一3%。其计算公式 税比照办理。外商投资企业(包括港、澳、台)缴纳的城市房地产税比照房产税的规定办理。第四十一条印花税一、房地产企业书立、领受属于征税范围内所列凭证的，均 ...
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