，为土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应按《条例》 本细则规定缴纳土地使用税。使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人；出租人、承典人不在房屋 、十一、十二条规定外，纳税人按规定纳税确有困难的，可向所在地税务机关申请，按规定权限审批后，可酌情给予减税或免税照顾。第十四条 土地使用税 ...
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机构及市国土资源局审核后报市人民政府批准，由市国土资源局另行公告。集体所有土地房屋拆迁补偿安置方案内容应当包括拆迁范围、补偿安置对象和条件、不予补偿安置的情形 建设费用；3.被拆迁人按有关规定办理回建用地手续和建房手续，拆迁人应当予以协助，用地、建房审批所产生的费用由拆迁人负责支付；4.拆迁人对被拆迁 ...
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］１１２号）的规定，禁止在农村地区收取宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、房屋所有权登记费，取消建设用地规划许可证费、建设项目选址意见书费 、物价部门批准，任何部门或单位自行出台的涉及农民建房的行政事业性收费，都属于乱收费；凡是利用行政审批、发证之机，搭售、推销商品，强制农民 ...
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其他个人。第四条 经申请批准占用拼地的，纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人；农用地转用审批文件中未标明建设用地人的，纳税人为用地申请人．未经批准 税。超过2年未恢复耕地原状的，已征税款不予退还。第十六条 占用下列土地建房或者从事非农业建设的，按所在行政区适用税额80％的比例征收拼地占用税。（ ...
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、公共设施配套费、开发间接费用。这些成本允许按发生额扣除。 3、开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)。是指与房地产开发项目有关的 在办理纳税登记和纳税申报手续时应向地方主管税务机关提交计划部门批准立项时审批的项目设计任务书、当期财务会计报表及房地产开发成本费用方面的资料、贷款利息 ...
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储备、统一供应、统一管理。有关县、区及乡镇人民政府不得擅自审批供应土地，凡擅自供地的，废止土地出让、租赁合同，并依法追究有关责任人员的责任。第三 划拨土地作价出资、入股、联建、联营等方式与他人联合开发。违反上款规定进行集资建房的，土地依法收回，对其负责人及有关责任人员依照有关规定从严处理。利用划拨土地 ...
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转让征免税问题。凡由市计委、建委在１９９４年１月１日前审批立项，由房地产开发公司成片受让土地，并已按规定投入资金进行开发，分期分批进行房地产开发并转让或 人的房产证及继承人或受赠人的房产证后，可享受免税政策。六、关于对合作建房办理项目登记及纳税申报手续问题。对于一方出地，一方出资金签定的合作建房合同（ ...
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管理的全面开展。 二、各局要认真按照《管理办法》的要求，结合市局关于行政审批事项的规范程序，组织专人负责清算工作。要认真审核清算企业报送的审计报告及相关资料 、其他收入 元； 扣除项目总金额为 元； 其中：1、取得土地使用权所支付的金额为元； 2、开发土地和新建房及配套设施的成本为元； 3、开发土地和 ...
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土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。二、开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)。指房地产开发项目实际发生的成本，包括 按照省建设行政主管部门制定的住宅建筑标准办理。市、县建设行政主管部门在审批房地产开发项目初步设计时，会同同级地方税务机关对房地产开发项目中的普通标准 ...
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取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。（二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房地产开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生 受让土地合同签订之日为准。对于个别由政府审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务 ...
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