章程、协议书；（四）组织机构统一代码证书；（五）法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件；（六）房地产权属证明文件或房地产租赁合同 的金融机构在清算过程中催收债权时，接收债务方土地使用权、房屋所有权所发生的权属转移，免征契税。二、设定非行政许可审批依据《中华人民共和国契税暂行条例细则 ...
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、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅建设费用已分摊进入住宅销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、供电线路、 时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。第十六条物业管理企业发生变换时，使用的维修基金帐目经业主委员会指定的审计单位审核无误后，应当办理帐户 ...
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公式为:分摊面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。（二）对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)，宗地面积为 成的楼房，土地分割证和房屋所有权证只能发给参加联建的户；（五）联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合 ...
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