含小区非营业性设施配套建设费)、以上4项之和为基数的2%的管理费、税金、贷款利息、3%以下的利润构成。第十九条经济适用房销售实行政府指导价 核定,综合服务费按当地价格主管部门核定的基准价执行。和田市范围内的经济适用房小区物业管理综合服务费基准价按照服务等级由地区价格主管部门核定,其余各县由当地价格主管 ...
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管理有限公司从事楼宇、住宅小区的物业管理,与房地产开发企业签订物业管理委托协议书,向对方收取开办费(即物业前期管理费),作为代管专用基金,合同终止后归还。根据 ——其它服务业”税目税率征收营业税,并按规定计缴企业所得税。若该企业将前期管理费在合同终止后归还,或转作代管基金专户存储、专款专用的,可直接 ...
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中抵减,已享受返还或免收政策的开发项目,不再抵减。八、专项用房的物业管理费用执行市京价(房)字〔2000〕163号《北京市经济适用住房小区物业管理 期限收取。任何单位不得以拆迁安置为由,一次收取长期的物业管理费和供暖费等费用。九、对于专项用房集中的小区,崇文和宣武区政府要会同房屋所在区政府及有关部门, ...
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基础设施建设费,以及按政府批准的小区规划要求建设的且不得进行有偿转让的非营业性公共配套设施建设费的50%;5.管理费按照不超过本条(一)项1至4目费用之和的 实行财政专户管理,专项用于租赁住房补贴的发放以及廉租住房的购建、维修和物业管理等,不得挪作他用。第八条实物配租的廉租住房来源主要包括:(一)政府 ...
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住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施费、管理费、贷款利息和税金7项因素。成本价的核定工作,由市解困办会同 数额,其它筹资渠道可筹集的资金;(六)成本价售房办法及成本价分项计价测定情况;(七)物业管理公司组建情况及管理细则。第七条由政府统一组织建设的解困房要以成本价 ...
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