在当期直接扣除。一、房地产开发企业应以独立编制“建筑工程预算书”(包括独立编制设计预算和施工图预算)的单位工程为成本核算对象，分别核算建造成本。对支付的属于 工程施工许可证》、施工平面图、建筑工程发包合同、建筑工程监理合同、拆迁补偿合同、水、电、气、暖协议、联建及房屋分配协议和《新开发项目开工登记表 ...
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，少儿频道向一公司支付栏目宣传品制作费等27.94万元，实际该公司并未按协议约定为少儿频道设计或制作宣传品。三、审计处理情况和建议对上述问题，审计署已依法 报地震局并获批准，规避了发展改革委对限额以上投资项目的审批；在办理建筑工程规划许可证时，擅自将建设规模由批复的8600平方米提高到2万平方米，签订 ...
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建设规模、建设方式、建设标准、建设进度及其依据。（十一）项目设计方案、平面布置方案，协作配套工程。（十二）生态环境影响分析及治理方案。（十三）投资 效益和收支情况的分析；2．社会效益分析。（十五）主要附件：1．合资、合作各方资产负债表、损益表；2．外汇管理部门对投资外汇风险审查和外汇资金来源审查的意见 ...
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允许扣除的公益救济性捐赠额的审核 (1)审核各捐赠项目的捐赠书或捐赠协议并与款项结算情况核对，确认支出已经发生； (2)审核接受捐赠对象是否为境内 书；经规划部门批准项目总体规划设计要点；建设工程规划许可证；建筑工程施工许可证；工程项目招投标文件；工程施工合同；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预 ...
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测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、场地通平等前期费用。（三）建筑安装工程费。指开发项目开发过程中发生的各项建筑安装费用。主要包括开发项目建筑工程费和开发 成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中约定向投资各方（即合作、合资方，下同）分配开发产品的，企业在首次分配开发产品时， ...
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审批事宜（投资许可证、规划许可证、施工许可证等），落实征地事项、进行项目初步设计、编制投资概算、组织招投标等。项目所选用地，必须符合当地城市规划用地的 （六）定额与预决算管理。施工图预算是根据施工图纸、预算定额及有关文件编制的建筑工程造价，包括工程量预算、直接费用预算、间接费用预算、计划利润预算、税金 ...
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三、从事房地产开发经营的外商投资企业，其开发经营成本、费用，按有关规划、设计施工和工程竣工结算的资料确认，并在相关的开发项目中分摊。若不能准确提供其 作为合作条件，采取分建筑面积、分销售收入或提取利润等形式开发房地产的，按以下情况确认土地成本：1、既有土地评估价格，又有双方合作协议的，按实际执行价格 ...
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使用权转让，办理土地使用证时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完税证明，否则国土资源部门不予办理土地使用证。2?加强工程设计、施工、监理环节的税收管理。企业、单位和个人委托有关单位或个人进行工程设计、施工、监理，有关单位或个人取得的工程设计、建筑施工、监理收入，应按规定缴纳营业税等有关税收 ...
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将承包工程作业的一部分转包给其他企业，分包商在建筑工地施工的时间应算作总包商在建筑工程上的施工时间。如果分包商实施合同的日期在前，可自分包商开始 不应把艺术家的范围扩大到随行的行政、后勤人员（如摄影师、制片人、导演、舞蹈设计人员、技术人员以及流动演出团组的运送人员等）。（二）运动员不限于传统体育项目 ...
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的开发项目未落实动迁安置方案的；（三）已取得的开发项目未按动迁安置补偿协议约定期限安置被动迁人的；（四）资本金占项目总投资的比例未达到20%的 、法规规定的其他条件。第十六条房地产开发建设项目，应当符合建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业法人代表应当 ...
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