风险管理，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本指引。第二条本指引适用于《中国银行业实施新资本协议指导意见 3。（四）产生收入的房地产评级应考虑财务状况、资产特征、项目发起人或开发商实力和担保安排等4方面因素。产生收入的房地产监管评级标准详见附件4。第 ...
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房地产转让当事人在申办转让登记备案手续时，应当如实申报房地产交易价格，并按有关法律法规缴纳税费。第二十八条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房销售以 第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的抵押房地产因城市 ...
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暂行条例》、《中华人民共和国企业所得税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》以及其他有关税收法律法规的规定，结合我省实际，制定本办法。关联 为营业额计征营业税。上款所称“购置的不动产”、“受让的土地使用权”，是指开发商不参与开发、建设，以购买或者交换方式，直接取得所有权(或使用权)原属于其他 ...
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出具的证明材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税、印花税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房 等有异议通过当面陈述、信函、来访等形式提出的，地税机关应对其适用的税收法律法规和政策予以释明；在调查核实的基础上，依法妥善处理并予以答复， ...
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审核程序，以获取充分、适当、真实的证据：1.从合同管理部门获取施工单位与开发商签订的施工合同，并与相关账目进行核对；2.实地查看项目工程情况，必要时， 的会计资料及证明材料的真实性、合法性和完整性负责。我们的责任是，按照国家法律法规及有关规定，对所鉴证的土地增值税纳税申报表及其有关资料的真实性和准确性 ...
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《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《土地登记规则》等有关法律法规，结合本市实际，特制订本办法。第二条本办法所称土地登记是指市 税费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。（四）工厂企业和房地产开发商征用的划拨土地划给个人建住宅，按转让土地办理。第二十六条楼房土地分割 ...
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村改造依法、和谐、有序进行,加快城市化进程,改善城市面貌,提升城市形象,根据有关法律、法规的规定,结合我市实际情况,制定本规定。第二条本规定所称城中村,是 村改造投入成本退还开发企业时,按投入成本加同期银行贷款利息退还。(二)退还开发商前期介入城中村改造的投入成本及利息计入土地招拍挂的拆迁安置成本。 ...
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单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套 ．加大宣传辅导力度，保证政策落实到位。坚持定期为房地产企业免费提供税收法律、法规及税收政策汇编，及时通过新闻媒体宣传、解析房地产行业税收政策最新动向。 ...
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实施细则和国家税务总局的相关规定，结合我省工作实际，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 本办法所称网上申报是一种电子申报方式，是 职责做好对网上申报系统及网络的运行维护工作，确保内部网络畅通，系统正常运转；软件开发商应指定专人对网上申报系统进行维护、管理和咨询。第二十八条 软件开发商 ...
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供热。第六条建立多元化城市集中供热工程建设投资机制，鼓励国内外投资者按照国家有关法律、法规的规定，投资建设城市集中供热设施和从事供热生产经营活动。第七条市建设 图纸审批手续及其他相关手续。第十一条公共建筑和居民住宅的供热庭院管网，由开发商或使用单位投资配套建设或委托供热单位建设；支管网及换热站由开发商 ...
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