房产原值的；3.未能提供支付合理费用相关凭证，不能正确计算合理费用的；4.申报房产成交价格低于房管部门出具的《房地产价格审核书》所审定的价格，又无正当理由的 完税证等）；（六）支付合理费用相关的合法、有效凭证，发生中介服务费的还须提供相关合同、协议；（七）《个人房屋转让营业税及附加、土地增值税和个人 ...
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双方身份证原件及复印件各一份、住房装修费用发票(原件和全部发票清单)、银行贷款合同、银行贷款利息结算清单(原件和复印件)、转让住房过程中实际支付的手续费、公证费等 对征收机关核定的计税价格有异议的，可提出书面申请，由具有资质的房产评估中介机构实施专业评估。对评估价格高于或低于征收机关核定的计税价格的， ...
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均属被重点检查对象，除追补税款、注销和更正外，依法予以处罚。(五)本次重点检查内容：1．房地产开发经营公司与购房户书立的购房预售合同、与建设单位签定的建设合同等。2．房产租赁公司或房产中介公司的房产租赁合同。3．大型商业企业和超市其购货或商铺出租签定的合同。4 ...
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信息做好审理工作，经核对无误后，办理有关涉税事项。(三)对房产转让合同中的成交价格存有疑义的，各区县财税部门可与房地产管理部门联系，必要时可提请有关中介机构评估。 三、关于个人住房交易的有关税收政策(一)个人出售住房应缴纳的营业税按国税发[2005]89号文第三 ...
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，应当依法办理土地使用权审批手续，取得土地使用权。县级以上人民政府土地行政主管部门和房产行政主管部门应当对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据和 合同，并到原租赁合同登记备案部门办理合同变更登记备案手续。第四节房地产中介服务第五十二条设立房地产中介服务机构，须持房产行政主管部门提出的 ...
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业主的居民身份证、护照或者其他合法证件；（六）房地产权属证明文件或房地产租赁合同；（七）房产登记表；（八）车船登记表；（九）验证、换证的仅需提供 统一组织清产核资的文件（不包括国有资产日常管理中经常化、制度化资产清查）；2．中介机构资产评估资料；3．政府部门资产评估确认文书；4．应税改组业务已纳税证明 ...
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应公开招标的沙河校区餐饮中心厨房设备采购业务，委托中介机构以竞争性谈判方式确定了两家供应商，合同金额共计399万元。4．所属外交学院下属后勤服务总公司 1125.5万元。6．2010年至2011年，所属招待所未经批准对外出租会本级房产，出租收入180万元未按“收支两条线”管理规定上缴。7．2011年， ...
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机构办理认定登记手续，并将认定后的合同及有关证明材料文件报主管税务机关备查。纳税人委托中介机构办理鉴证的，也应将中介机构出具的符合减免税条件的鉴证材料报 的，给予享受免征营业税待遇。50．对投资于港口码头、机场项目的外商投资企业的房产，经税务机关审批，可免征城市房地产税。（十二）鼓励吸引服务业的大公司 ...
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单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定 养殖、内陆养殖。对农民专业合作社与本社社员签订的农业产品和农民生产资料销售合同免征印花税。二、支持中小企业发展的税收优惠9．营业税对纳入全国试点范围的 ...
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服务、项目评估、会计服务和为企业营销服务的中介实体等，与机关事业单位分流人员和国有企业下岗人员签订３年（含３年）以上劳动合同，并能履行劳动合同， 、纳税人确有困难的，可向当地主管税务机关申请，按照减免税程序予以减征或者免征房产税。九、土地使用税免税范围及减免规定１、国家机关、人民团体、军队自用的土地； ...
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