书面通知预购人，与预购人协商变更或者解除商品房买卖合同，并在变更或者解除合同之日起15日内，向房产行政主管部门办理变更或者注销手续。预售人未经规划 管理机构应当充分利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等各项工作 ...
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办法所称上市交易，是指已购公有住房和经济适用住房及其附属设施连同相关土地使用权依法买卖、互换、赠与、继承、析产、典当、租赁、抵押的行为。第三条本办法 公有住房和经济适用住房（以下简称已购住房）首次上市交易的管理。第四条市房产管理局是本市已购住房上市交易主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。各县市区 ...
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第八条房地产税各种标准价格，依下列方法评定：一、标准房价，应按当地一般买卖价格并参酌当地现时房屋建筑价格，依照房屋建筑种类分级以每市井(等于一百平方市尺 房地产，亦需依照前项规定，办理申报。第十三条房地产税之计算方式如下：一、房产税依标准房价征收者，应根据房屋建筑种类面积就评定之标准房价计算房屋总值， ...
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第八条 房地产税各种标准价格，依下列方法评定：一、标准房价，应按当地一般买卖价格并参酌当地现时房屋建筑价格，依照房屋建筑种类分级以每市井(等于一百平方市尺 ，亦需依照前项规定，办理申报。第十三条 房地产税之计算方式如下：一、房产税依标准房价征收者，应根据房屋建筑种类面积就评定之标准房价计算房屋总值，再 ...
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人不在房产所有地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由承租人代缴房屋出租房产税。第六条出租房屋按下列规定缴纳地方税收：一、党政机关、军队出租房屋的 条承租人要求纳税人开具发票的，可由纳税人持租赁合同原件一份，房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表））、身份证、完税凭证等资料向 ...
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人不在当地，或者产权未确定、租典纠纷未解决的， 由代管人或者使用人缴纳。第五条 城市房地产税，按照应税房屋房产原值的1．2％计征。以后各征税 税务机关办理纳税申报。纳税义务人变更住址，转移房屋产权，或者新建、扩建、拆除、毁损、买卖房屋使计税基数变更的，应当于变更之日起30日内向主管地方税务机关申报。第 ...
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，减纳或免纳房地产税。第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：一、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二、地产税依标准地价按年计征， 评定之。三、标准房地价，应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格分区、分类、分级评定之。四、标准房地租价，应按当地一般房地混合租赁价格分区、 ...
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，减纳或免纳房地产税。 第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征：一、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二、地产税依标准地价按年计征， 之。三、标准房地价，应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格分区、分类、分级评定之。四、标准房地租价，应按当地一般房地混合租赁价格分区、 ...
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，本条所列税率分别改为1.2％、1.8％、1.8％、18％。” 一、房产税依标准房价按年计征，税率为1％； 二、地产税依标准地价按年计征， 评定之； 三、标准房地价，应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格分区、分类、分级评定之； 四、标准房地租价，应按当地一般房地混合租赁价格分区 ...
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单位出售的商品房，单位以“集资”方式所建的集资房(其产权属于个人所有)，以及发生基耸房屋买卖、赠与、典当、交换等产权变动行为的，均应由产权承受方照章缴纳契税 理购房契税手续并邻取契证。③产权承受方必须凭契证方可到土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房屋产权变更登记手续。凡未办理契税手续并邻取契证 ...
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