窗口负责人审批；(2)按照审批意见，对按规定应当征收相关税费的，按规定开具营业税、个人所得税等缴款凭证、《个人住房转让所得个人所得税纳税保证金解缴单》 现行税收政策，作出房产交易过程中相关税收征免的最终审批意见。(三)“二手房”票证领取专窗操作流程负责对“二手房”交易中涉及的契税、营业税、个人所得税、 ...
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(2004-01-29烟台市)第一章总则第一条为规范已购公有住房和经济适用住房的上市交易活动，搞活房地产市场，促进存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据 主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。各县市区房产管理部门负责县市区辖区内已购住房上市交易的管理工作。第五条已购住房的所有权归个人所有 ...
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合同记载金额计算交纳印花税3、个人新购住房应按规定交纳契税。 二、个人出售自有房产的营业税等税款的计算征收1、出售人持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》 的金额，以产权转移书据税目的万分之五税率交纳印花税。 四、契税的征收房改房交易后，卖方在一年内又新购住房的，其应交纳契税可按下列规定办理： 1 ...
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各区（高新区）县地税局、房产管理局，市地税局各征收分局：根据山东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强住房营业税征收管理的通知、国家税务总局转发国务院办公厅关于 地税发[2005]206号）的有关规定执行。三、主管地税机关要加强对住房营业税的征收管理，并按要求对申请减免、免税的有关材料进行严格审核。对 ...
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的买卖合同、相关人员的身份证等，向房产所在地的税务机关专设窗口（一般设在房产交易中心内）申请开具售房发票并据以确定征免营业税及附加。如属于应征收营业税及 城镇居民按市政府规定的政策购买的售后公房，出售时不受居住年限的限制，免征营业税及附加？答：本市城镇居民按市政府规定的政策购买的售后公房，一般已居住了 ...
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锦江、青羊、金牛、武侯、成华等五城区发展计划局、建委、房产管理局、财政局、物价局、地方税务局、国土资源局，市政府有关部门：根据国家计委、建设部 的收入，也应按规定征收5％的营业税。 二、住房交易手续费住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费。在办理住房交易手续过程中，除住房转让手续费和住房租赁 ...
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为70万元，居住未满一年，其应纳税费为：（1）应纳营业税=（800000元-700000元）×5%=5000元；（2）应纳城建税=5000元×7%=350 合同、相关人员的身份证等，向房产所在地的税务机关专设窗口（一般设在房产交易中心内）申请开具售房发票并据以确定征免营业税及附加。如属于应征收营业税 ...
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年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手 住宅界定问题的通知》(厦府[2005]62号)文件规定的标准执行。 特此通知。 厦门市国土资源与房产管理局、厦门市地方税务局、厦门市财政局、厦门市物价局二00五年五月三十日...
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时按照国家或地方政府规定支付的有关营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税、土地出让金、中介服务费、交易手续费以及房产交易过程中按规定支付的其他有关费用 的；3.未能提供支付合理费用相关凭证，不能正确计算合理费用的；4.申报房产成交价格低于房管部门出具的《房地产价格审核书》所审定的价格，又无正当 ...
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地方税务局粤地函[1995]92号《关于对房管部门征收营业税问题的批复》。称：一、关于房管部门办理房产交易、房屋产权证、以及检测鉴定危房和出租房屋所取得 ，是一种提供应税劳务的行为，根据现行营业税法规定，对房管部门办理房产交易、房屋产权证、检测鉴定危房取得的手续费收入，应按服务业税目中“其他服务业” ...
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