提出以下意见：一、二手房屋交易（以下称房屋交易）是指单位或者个人的存量房产权属转移，包括房屋买卖、交换、赠与，房屋权属作价投资、入股、抵债和以获奖 ；（二）房地产交易资金托管金额或房地产交易网上报价；（三）信誉良好的房地产价格评估机构的评估价格。六、通过法定程序公开拍卖的房屋，或者由法院、仲裁机构裁决 ...
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应核定征收房产税的单位或个人，可提供经地方税务机关委托的涉税评估机构对其所需核定征收房产税的房产的评估报告，主管税务机关可以此作为参考进行核定；对不能提供评估报告的，主管税务机关可参照同类房产的市场租赁价格和《青岛市人民政府批转市物价局等部门关于调整非住宅房屋租金标准的报告的 ...
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缴税事项告知 直属局受理纳税人报送的证件资料后，应当指定市场价格评估机构对房产进行市场价格评估，市场价格评估报告出具后，直属局应当填写《单位转让二手房涉税 的复印件； （6）原购房合同、结算发票复印件； （7）房地产重置成本评估报告原件； （8）本次房地产转让交易费用复印件； （9）原购房契税完税证或 ...
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的合同，如租金明显偏低且无正当理由的，主管地税机关可参照当地房屋租赁市场价格核定计征房产税。 三、征收管理1、发生房屋租赁行为的纳税人尚未办理税务登记手续的，均 )财税1098号文件的规定办理。 五、其他1、对按帐面原值缴纳房产税的房产，如经评估机构评估，对原值有调整的，应按调整后的帐面价值缴纳房产税 ...
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的合同，如租金明显偏低且无正当理由的，主管地税机关可参照当地房屋租赁市场价格核定计征房产税。三、征收管理1、发生房屋租赁行为的纳税人尚未办理税务登记手续的，均 86)财税1098号文件的规定办理。五、其他1、对按帐面原值缴纳房产税的房产，如经评估机构评估，对原值有调整的，应按调整后的帐面价值缴纳房产税 ...
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特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、土地增值税是国家为了规范土地、房产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而开征的税种。各地税务主管 提供的土地登记和基准地价等资料应严格保密，不得转让或公开引用。土地价格评估机构在执业过程中必须严守职业道德，按照国家有关的法律、法规的规定，坚持独立 ...
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特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、土地增值税是国家为了规范土地、房产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而开征的税种。各地税务主管 提供的土地登记和基准地价等资料应严格保密，不得转让或公开引用。土地价格评估机构在执业过程中必须严守职业道德，按照国家有关的法律、法规的规定，坚持独立 ...
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各直属税务分局，各区税务分局，各县税务局，浦东新区财税局，各区、县房产管理局，各区规划土地管理局，各县土地管理局，浦东新区规划土地管理局，市、区、县 资质等级的，又经市地方税务局认可的房地产价格评估机构受理有关转让房地产的涉税评估业务。接受委托的各房地产价格评估机构，必须严格按照《暂行条例》和《实施 ...
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核定的期限内缴纳土地增值税。第十一条土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。第十二 已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。（五）与转让房地产 ...
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适用住房，是指城镇居民和职工根据经济适用住房的有关政策规定，按照市人民政府规定的价格购买的住房（含安居工程和集资合作建设的住房）。本办法所称上市交易，是 公有住房和经济适用住房（以下简称已购住房）首次上市交易的管理。第四条市房产管理局是本市已购住房上市交易主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。各县 ...
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