房产转让个人所得税管理的通知》（穗地税发〔2005〕107号），对加强我市房产转让个人所得税的征管收到一定的成效。为更好地贯彻依法治税的宗旨，进一步 个人所得税。对上述房屋买卖时间按下列原则确定：1.个人重新购买住房时间：以购房合同的生效时间、第一期房款发票上注明的填发日期或房屋产权证、契税完税证明上 ...
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等信息资料。(十八)市外经贸局定期提供境外单位或个人向我市企业或单位转让商标权、专利权、非专利技术所有权或使用权的信息资料。(十九)市文化局1.定期 收费项目、收费标准等信息资料。(二十五)市房管局1.在房产交易环节中,对应税房产转让合同受托代售印花税票并监督贴花;核发《房屋所有权证》时,受托代售印花 ...
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转让时间的确认。个人按国家房改政策购买公有住房的时间，以购房合同的生效日期、缴款收据的开具日期或房屋产权证注明日期，按照“孰先”原则确定；个人 〈税务代保管资金账户管理办法〉的通知》(国税发[2005]181号)规定，开设房产转让所得个人所得税纳税保证金专用账户。地税机关在收取纳税保证金时，应向纳税人 ...
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锦江、青羊、金牛、武侯、成华等五城区发展计划局、建委、房产管理局、财政局、物价局、地方税务局、国土资源局，市政府有关部门：根据国家计委、建设部 方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50％。(二)住房租赁手续费。按套收取，收费标准为每套每次合同100元，由出租人承担。(三)取消 ...
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设施等转让他人使用的业务。中华人民共和国营业税暂行条例》房屋出租的，按服务业一租赁业税目计征应缴税额= 租赁收入*5% 于月后15天内 申报缴纳。房产税对 印花税暂行条例》按租赁金额0.1%贴花。税额不足一元的，按一元贴于订立合同时贴花。企业所得税事业单位、社会团体和民办非企业单位取得的生产、经营所得 ...
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登记，领、换取房屋权属证书。1.新建房屋；2.房产权属转移(包括买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、判决等)；3.更改法定名称或者房屋坐落的街道 、地税机关和代扣代缴单位要共同做好以下工作：1.地税机关应与代扣代缴单位签订合同，并核发辽宁省地方税务局统一印制的《代售印花税票许可证》；2.代扣代缴单位要 ...
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，利用各类信息做好审理工作，经核对无误后，办理有关涉税事项。(三)对房产转让合同中的成交价格存有疑义的，各区县财税部门可与房地产管理部门联系，必要时 按原税收优惠政策执行。对本市农村按'三个集中'原则分配给农民居住的房屋，首次转让时比照售后公房处理。 五、关于房屋购买时间的确定(一)凡在2005年5月 ...
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项目受让人，预购人和项目受让人应当向房产行政主管部门办理商品房预售变更登记。转让在建商品房项目的预售人，应当自签订项目转让合同之日起，停止预售商品房并 使用权变更和房屋所有权登记手续；属现售商品房的，房地产开发企业应当自销售合同签订之日起30日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 ...
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缴纳房产税或城市房地产税。二、对自用的房屋，按房产原值一次减除30％后的余值作为计税依据，税率为1.2％；对于出租的房屋， 开发地点，重点核对基本情况资料，与该项目的“竣工验收证明书”、“土地规划许可证”、“土地出让(转让)合同”、“竣工验收时间”等资料进行核对，对影响主营业务的有关问题进行审核。2、 ...
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）税务登记证副本及复印件；（四）减免税申请报告，包括减免税依据、年限、金额、企业和房产的基本情况等；（五）纳税人的财务会计报表（个人可不报送）；（六）孤 申报审核表》；（二）税务登记证副本或个人身份证原件及复印件；（三）土地出让或转让合同、发票原件及复印件；（四）所承受的土地使用权用于农、林、牧、渔业 ...
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