、凡符合国家房地产市场税收优惠政策的单位和个人，均按本规定申请减免税。 二、申请减免税应提供的资料(一)个人销售购买的普通住宅1．房屋买卖协议(合同)原件和 普通住宅。普通住宅项目经省地税局确认后，减免税由市、县地税局审批，已在房地产交易场所派驻税务机构的市、县，经市、县地税局税政科(股)审核后由派驻 ...
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企业应定期向主管税务机关提供有关房地产建设、转让各种有关资料。房地产买卖合同和以销售房地产为目的签订的包销、代销合同或协议，应在签订后7日内，向 )各省、自治区、直辖市和计划单列市主管税务机关可按照本条第(一)款，制定对从事房地产开发、经营的外商投资企业预征所得税的具体实施办法及预计利润率的确定方法， ...
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(建筑面积超过或低于144平方米)，导致少缴或多缴契税情形的，纳税人应根据其所签订的相关补充协议及原纳税申报材料向区地税局办理补税或退税手续。 根据函件规定不征收契税。在房地产权继承中，被继承人生前已签订有效房地产买卖合同但尚未办理房地产证的(被继承人已缴纳了契税)，法定继承人继承房产申请界定不征税的 ...
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28号令发布根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改)第一条为维护房地产市场的管理秩序，保护公有房屋所有权人的合法权益，根据《投机倒把行政处罚暂行 取得公房使用权的合同、协议以及进住凭据一律无效。对非法买卖使用权的公房，由产权人收回；已被非法占用的，由房地产管理机关责令限期腾退；产权人 ...
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已取得的开发项目未落实动迁安置方案的；（三）已取得的开发项目未按动迁安置补偿协议约定期限安置被动迁人的；（四）资本金占项目总投资的比例未达到20%的；（五 连同该房屋占用范围内的国有土地使用权转移给他人的行为。主要包括：（一）买卖（含以房地产清偿债务，下同）；（二）赠与、继承、划拨；（三）产权调换；（ ...
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部门认可的其他凭证；发生建造费、中介服务费的，纳税人还必须提供有关合同、协议。2.个人转让已购公有住房，按照《财政部、国家税务总局关于个人出售住房所得 。2.个人自用房屋的终止时间：以转让房屋时向房管部门申请交易所填报的《广州市房地产买卖、登记申请表》上注明的受理日期为准。（二）根据现行政策规定，个人 ...
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监证手续。 二、关于代售印花税票问题为了方便纳税人购花完税，市、区县房地产管理局，应向当地税务机关提出代售印花税票申请，由当地税务机关核准后，订立 房屋所有权证和1988年10月1日以后办理的房屋买卖、租赁所书立合同或协议未贴花完税的，由市、区县房地产管理局提供有关线索，协助当地税务机关督促纳税人补贴 ...
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契税纳税人，应按照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定缴纳契税。各级土地、房地产交易(管理)部门应按照有关规定依法协助各级地税机关做好契税征收工作。 二、国有 转让协议之日起10日内持以下资料到契税征收机关办理契税纳税申报：1、《土地使用权出让合同》。2、加盖房地产交易管理部门印章的《房地产买卖契约》 ...
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宣传，并收取一定的广告费，双方就相互权利义务关系所达成的协议)，包括具有广告合同性质的各种形式的协议、单据等，均属于印花税的应税凭证。订立合同的 企业广告收入(或费用支出)计税贴花。 二、关于商品房买卖合同的贴花问题房地产开发企业与购房者签订的商品房买卖合同，买卖双方应根据合同所载总金额，按购销合同的 ...
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购买方签定合同计算缴纳印花税时，适用税率各区、县掌握不一的问题，现明确如下： 一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。 二、在办理 ...
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