公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目 ...
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投资企业应定期向主管税务机关提供有关房地产建设、转让各种有关资料。房地产买卖合同和以销售房地产为目的签订的包销、代销合同或协议，应在签订后7日内， )各省、自治区、直辖市和计划单列市主管税务机关可按照本条第(一)款，制定对从事房地产开发、经营的外商投资企业预征所得税的具体实施办法及预计利润率的确定方法 ...
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函件规定不征收契税。在房地产权继承中，被继承人生前已签订有效房地产买卖合同但尚未办理房地产证的(被继承人已缴纳了契税)，法定继承人继承房产申请界定不征税 资料注明的购房日期为准)；销售住房的时间以税务机关受理免税申请之日或房地产登记机关受理其产权过户申请资料之日为准。(三)普通住房减免营业税的办理程序 ...
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销售行为，提高商品房交易信息的透明度，切实保障商品房交易当事人的合法权益，依据《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》和《厦门市商品房预售管理规定》， 面积等信息；（四）商品房拟销售的价格；（五）房地产抵押、查封等权利限制情况；（六）商品房买卖合同的示范文本。第五条本办法第四条第（六 ...
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申报房地产交易价格，并按有关法律法规缴纳税费。第二十八条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房销售以套内建筑面积作为计价依据。商品房买卖合同 日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管 ...
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纳税申报时会同纸质材料一并报送主管税务机关。(三)各主管税务机关应将汇总的《房地产销售统一发票》信息，在次月底前传送至本市购房者个人所得税税基抵扣结算处，作为购房者 号等信息填入；(6)其他需说明的内容。3、《房地产销售发票》粗框中的内容由开票方根据买卖合同如实填写。附件：使用规定1．本发票只准领购房 ...
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过程中如遇什么问题或意见和建议，请及时和我们联系。马鞍山市物价局马鞍山市房地产管理局二○○六年四月二十五日马鞍山市城市物业服务收费管理实施细则第一条为规范城市物业 ，对应等级收费指导价，与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务合同中约定，报市物价局和市房地产管理局备案。第九条小区车辆停放服务费、装饰 ...
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)营业执照;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)十名以上专业技术人员的职称证明和劳动合同备案花名册;(五)法律、法规规定的其他材料。第十条开发主管部门应当自受理之 应当自商品房交付之日起九十日内,持身份证明、商品房买卖合同、契税完税证明等有关材料到房地产权属登记机关办理产权登记。非因买受人的原因致使 ...
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建房及配套设施开发项目的纳税人，均应在取得上述开发项目后30日内向房地产所在地主管税务机关填报项目登记表，并同时提交有关资料。 纳税人一次性转让每一计 建筑物产权、土地使用权证书、土地转让、房地产买卖合同、房地产评估报告、其它与转让房地产有关资料的，以及不如实申报房地产交易额及扣除项目金额，造成少缴未 ...
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，严格按省政府办公厅(川办发[2005]22号)文件公布的普通住房标准执行。(三)各地房地产主管部门每半年对本地同级别土地上住房平均交易价格进行一次测算，为 日前购买的住房，以购房人取得的房屋产权证或购买普通住房时的有效凭证(房屋买卖合同或其他有效据、票)记载的时间按孰先原则确定。(二)凡在2005 ...
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