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,配备具有初级技术职称或持有《统计人员上岗专业知识合格证书》的统计员。四级开发企业自有流动资金不得少于300万元;须配备建筑或结构工程师1名,配备助理会计师 七条房地产开发项目应当按有关规定选择具有相应资格的施工单位,并与施工单位签订书面合同。建设工程开工,开发企业应将指定的施工现场总代表人、委托建设 ...
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后,办理产权转移手续的,应按“销售不动产”征收营业税。有关单位和个人出售委托房地产开发企业代建的房屋,应按“销售不动产”征收营业税,其计税营业额为向购房者 的土地增值税税款。第三十五条纳税人应在房地产单位项目竣工决算后30日内,持房地产开发合同、土地受让合同、建设项目立项报告批复文件及建设工程规划批复 ...
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也不得作为费用在当期税前扣除,但实际发生损失时可据实扣除。第二十条企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售 联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目,且该项目未成立独立法人公司的,按下列规定进行处理:(一)凡开发合同或协议中约定向投资各方(即 ...
//www.110.com/fagui/law_358204.html-了解详情
收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。?4.采取委托方式销售开发产品的,应按以下原则确认收入的实现:?(1)采取支付手续费方式委托 联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目,且该项目未成立独立法人公司的,按下列规定进行处理:?(一)凡开发合同或协议中约定向投资各方分配开发 ...
//www.110.com/fagui/law_152564.html-了解详情
确认收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。4.采取委托方式销售开发产品的,应按以下原则确认收入的实现:(1)采取支付手续费方式委托 主体联合其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目,且该项目未成立独立法人公司的,按下列规定进行处理:(一)凡开发合同或协议中约定向投资各方分配开发 ...
//www.110.com/fagui/law_112181.html-了解详情
的部门备案。第三十四条商品房预售时,实行实名制。预售款应当由预售人委托设立预售款专用账户的商业银行代为收取,预购人凭银行缴款凭证向预售人换 ,为预购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;属现售商品房的,房地产开发企业应当自销售合同签订之日起30日内,为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...
//www.110.com/fagui/law_345200.html-了解详情
由该企业直接支付时方可在规定比例内列支。企业实际进口的设备、材料(包括开发建设所需各种机器设备及建筑材料等)应凭进口设备、材料的海关报关单及关税 外商投资企业有关税务处理问题,通知如下:一、从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或协议,委托境外企业在境外销售其位于我国境内房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_284911.html-了解详情
日后新上生产项目且新上生产项目生产的货物并能单独核算的; (4)委托外贸企业代理出口的企业; (5)特定退税企业; (6)符合规定的其他企业。 2 ;工程竣工验收证明(或备案证明);商品房预(销)售许可证;商品房销售合同;报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料;财务会计报表及主管税务机关要求的其他 ...
//www.110.com/fagui/law_288175.html-了解详情
,在实际付款日确认收入的实现。4.采取基价(保底价)并实行超过基价双方分成方式委托销售开发产品的,应按基价加按超基价分成比例计算的价格于收到代销单位代销清单 提供劳务过程中节省的材料、下脚料、报废工程或产品的残料等,如按合同规定留归房地产开发企业所有的,应于实际取得时按市场公平成交价确认收入的实现。五 ...
//www.110.com/fagui/law_214210.html-了解详情
在实际付款日确认收入的实现。4、采取基价(保底价)并实行超过基价双方分成方式委托销售开发产品的,应按基价加按超基价分成比例计算的价格于收到代销单位代销清单 提供劳务过程中节省的材料、下脚料、报废工程或产品的残料等,如按合同规定留归房地产开发企业所有的,应于实际取得时按市场公平成交价确认收入的实现。 五 ...
//www.110.com/fagui/law_131442.html-了解详情
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