，结合市局关于行政审批事项的规范程序，组织专人负责清算工作。要认真审核清算企业报送的审计报告及相关资料，保证土地增值税税款清算工作的质量。 三、为了更 收入说明：(货币收入、实物收入、其他收入)四、扣除项目有关情况：依据房地产开发企业会计制度，对成本所涉及的项目加以详细说明。同时，主要审核成本的结转 ...
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中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国企业所得税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》以及其他有关税收法律法规的 征管法的规定予以处罚。第六十五条房地产开发企业未按照规定设置、保管帐簿或者保管记帐凭证和有关资料，未按照规定将财务、会计制度或者财务、 ...
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稽查分局：你局报来的《关于房地产开发企业自建自用房产的土地使用权是否并入固定资产核算缴纳房产税问题的请示》(深地税稽发[1997]085号)收悉。关于 确定问题，《深圳经济特区房产税实施办法》规定，房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原值。由于《深圳经济特区房产税 ...
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开发项目的成本。一个纳税年度只能选择一种分配方法。(3)“期间费用”房地产开发企业应按会计制度的规定准确核算期间费用，不得将应计入成本的支出计入期间费用 ) 2003年12月31日的预售收入账面贷方余额，按规定利润率计算的预征企业所得税，一次性征收入库。(三)应纳税所得额的计算公式：应纳税所得额=收入 ...
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企业所得税征管情况。三、检查内容（一）企业会计核算及纳税申报情况。房地产开发企业是否按会计制度严格财务核算和按税收规定依法申报纳税；是否采取收入不 和时限，及时将税款征收入库，做到整改率100%。要巩固专项检查成果，建立健全房地产税收征管长效机制，形成诚信纳税和依法征收的良好局面。市领导小组于2011 ...
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缴纳，年终清算的办法。1、从事房地产开发转让的纳税人，必须按照“施工、房地产开发企业财务制度”和“房地产开发企业会计制度”的规定进行财务核算。2、纳税人应当 部门、土地管理部门办理房产、土地使用权权属变更登记手续。第十八条转让房地产必须使用由云南省地方税务局监制的《云南省销售不动产统一发票》。第十九条 ...
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(包括商业、外贸、物资、供销、粮食等)；⒈其销售环节的计税依据按企业“销售收入”科目贷方累计发生额的一定比例核定；计税比例分别为：以零售 “原材料”)科目借方累计发生额的80%核定。㈢采用房地产开发企业会计制度的房地产开发企业；⒈其销售环节的计税依据按企业“经营收入”科目贷方累计发生额的100%核定； ...
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情况。采购国产设备是直接作为固定资产入账，还是通过在建工程结转入账，是否按企业会计制度的规定计提折旧。其次根据采购国产设备清单，到现场核对实物，做到采购合同 120号)，按照《房地产开发企业完工产品实际销售收入毛利额与预售收入毛利额的差异调整鉴证业务规范》的要求，实施了包括实施了包括抽查会计记录、现场 ...
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银行账户进行函证；在进行主营业务收入截止测试时，已抽取到企业跨期确认收入的相关会计凭证，但仍做出未发现跨期确认收入的审计结论。针对 少计房产转让收入1687万元，少计成本1458万元，所属惠州市宝安房地产开发有限公司2008年度少申报企业所得税1172万元等问题。针对检查发现的问题，财政部驻深圳市财政 ...
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当月度内查补以前年度偷漏税的实际入库税额。可按照“应交税金至应交增值税”会计科目“已交税金”栏与“转出未交增值税”栏的当月累计发生数之和，减去“ 后的余额确定。 (五)“经营费用”(5行)项目，视不同企业分别确定： 1．运输(含民航)企业和房地产开发企业按照损益表或利润表中的“销售费用”行确定； 2． ...
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