经营企业健康发展，特制定《重庆市国家税务局关于加强外商投资房地产开发企业所得税管理的意见》，现印发给你们，请认真贯彻执行。在执行中有何问题，请及时报告 计入开发成本。如属于成本对象完工后发生的，应作为财务费用直接在税前扣除。(六)企业将开发的房地产以租赁方式取得房租收入的，应按当期实际租金收入，扣除 ...
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各市国家税务局、市内各国家税务局：现将《国家税务总局关于外商投资房地产开发企业所得税管理问题的通知》(国税发[2001?142号)转发给你们，并结合我市实际情况， ；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋 ...
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国家税务局、市内各国家税务局：《青岛市国家税务局转发〈国家税务总局关于外商投资房地产开发企业所得税管理问题的通知〉的通知》(青国税发[2002]56号)下发后，部分企业 应当先按实际归集可售总成本费用。对无法按实际归集的成本费用，除财务费用按各个项目的投资预算比例划分外，其他的成本费用按项目的规划面积 ...
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京地税二(1996)240号)文件，市局制定了《关于房地产开发企业清算土地增值税附送专项审计报告的管理办法》(以下简称《管理办法》)，现印发给你们，并就有关问题 并参照《中国注册会计师独立审计准则》对贵公司所提供的凭证、帐册、财务会计报告、有关纳税资料和数据实施了我们认为必要的审计程序，同时还包括查阅 ...
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中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国企业所得税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》以及其他有关税收法律法规 土地和新建房及配套设施有关的销售费用、管理费用、财务费用。房地产开发企业不能按开发项目实际发生的费用进行扣除的，应按以下标准扣除：(一) ...
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、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》和《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）及土地增值税相关 开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本计算的金额之和的5％计算扣除。对财务费用中的利息支出凡不能按清算项目计算分摊或提供金融 ...
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批复》(深府办函(2005)93号)的有关规定，我局制定了《深圳市房地产开发企业土地增值税征收管理暂行办法》。现予印发，请遵照执行。2005年11月9 工作日内审核并出具免税批件。第十三条 纳税人建造普通标准住宅出售，在房地产项目财务会计结算并清算土地增值税后，增值额未超过扣除项目金额20%的，向主管 ...
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同意延长广州市七个房地产开发项目土地增值税免税期限的批复》(穗地税函[1999]273号)2.实例附：广州市地方税务局关于印发《广州市房地产开发企业土地增值税征收管理试行办法》的通知(2005-4-30穗地税发[2005]106号)局属各单位：现将《广州市房地产开发企业土地增值税征收管理试行办法》 ...
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局《关于对房地产开发公司“代建”行为如何征收营业税的请示》(丹地税流[2000]153号)收悉。经研究，现批复如下：根据国家基本建设管理和现行营业税有关政策规定，房地产开发企业委托承办国家机关、企事业等单位(以下简称委托建房单位)的房屋建设，应由委托建房单位提供自有土地使用权证书或由其以自己名义办理 ...
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开发企业资金往来专用发票》和《房地产开发企业销售专用发票》两种。不得继续使用其他种类的发票，否则，付款单位有权拒绝付款，财务部门不得凭此记帐。二 ，严禁转让、代开、出售、弄虚作假。五、凡使用《房地产开发企业专用发票》的单位均应严格执行《中华人民共和国发票管理办法》及其《实施细则》，接受地方税务局的管理 ...
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