房地产开发企业代建的房屋，应按“销售不动产”征收营业税，其计税营业额为向购房者收取的全部价款和价外费用。第十条房地产开发企业销售开发的不动产，其营业额 ；凡转让土地使用权同时转让地上建筑物的，按照转让建筑物的建筑面积占总规划面积的比例计算分摊其相应扣除项目金额。四、纳税人拆迁安置超面积返还部分应取得的 ...
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、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的企业，每一纳税年度可在销售(营业)收入8%的比例内据实扣除广告支出，超过比例部分 二）税收法规有具体扣除范围和标准（比例或金额），实际发生的费用超过或高于法定范围和标准的部分。（十三）企业因购买房屋、土地使用权而缴纳的契税，应 ...
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与税法的差异是否按税收规定进行纳税调整。 15、广告费支出的审核 (1)审核广告费用扣除标准是否符合税法规定；金额较大的发票，审核其是否与企业的 出售的开发产品占总建筑面积××﹪。尚未出售的开发产品目前现状。 (二)销售收入 1、转让房地产收入，应包括货币收入、实物收入及其他收入，截止200×年 ×月 ...
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及应纳所得税额，并相应计算应退补税额。 三、成本和费用的扣除(一)企业销售房地产所发生相应成本费用的确定，应以收入与支出相匹配为原则。(二)企业在 报告；(三)纳税年度会计报表及中介机构的审计报告；(四)项目立项书；(五)联建及房屋分配协议；(六)需向税务部门报送的其他资料。 六、本意见自2005年1 ...
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和房地产公司所属各级企业、足球俱乐部和航空公司的任职人员、全国著名的演职人员和从事广告演出的名人、个体工商大户、个人独资、合伙企业从业人员。２．检查内容。 中石油、中石化公司收购加油站业务；２．检查内容（１）房地产行业：①是否隐瞒销售收入；②开发商销售房屋时，向购房者收取的并要转交给有关部门的各种价款 ...
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、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的企业，每一纳税年度可在销售(营业)收入8%的比例内据实扣除广告支出，超过比例部分 年的期间内平均摊销。2、企业以经营租赁方式租用房屋和商品流通企业的自有固定资产发生的装璜、装修费用，按租赁有效期限和耐用年限孰短原则分期摊销。注 ...
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．对持《再就业优惠证》人员从事个体经营的(除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外)，按每户每年8000元 跨越以上各个收入区间的，实行全额累退适用减征比例，不得分段计算。工资薪金总收入，是指未减去法定可减除费用和“三费一金”（基本养老保险费、基本医疗 ...
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上述购货费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。从事 由于情况特殊，需调整残值比例的，应报主管税务机关备案。（三）固定资产的折旧年限，除国家另有规定者外，最低年限如下：1．房屋、建筑物为20年；2 ...
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计税工资标准准予扣除。国家另有规定的除外。投资者的工资不得扣除。投资者的费用扣除标准按个人所得税法的'工资、薪金所得'项目的扣除标准扣除，即每月扣除800 开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的个人独资、合伙企业，其每一纳税年度可在销售(营业)收入8%的比例内据实扣除广告支出，超过 ...
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购货费用计入存货成本的，不得再以销售费用的名义重复申报扣除。从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。 未通过媒体的广告性支出)，在不超过销售营业收入5‰范围内，可据实扣除。第四十三条纳税人发生的与其经营业务直接相关的业务招待费，在下列规定比例范围内， ...
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