登记手续，或者书面作出不予登记的决定并说明理由。房地产抵押合同自登记之日起生效，抵押合同登记的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记确认的内容为准。 人未书面通知抵押权人或者未书面告知受让人的，转让行为无效，由此给受让人造成的损失，由抵押人承担。转让房地产的价款低于其担保债务的，抵押权人可以要求抵押人 ...
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如何征税问题的请示》(新地税一字[1998]038号)收悉。关于房地产开发公司从事“购房回租”、“抵押担保”和“存单购房”形式销售房屋如何征收营业税问题，经研究，现 ；同时，根据合同约定的期限，在一定时期后，又将该商品房购回)，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定，对房地产开发公司和 ...
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对起动项目的全部资产、合同、批文和账户拥有一般性的担保权益抵质押物价值充足，能够进行交易 对贷款人几乎未提供担保，或抵押条款对银行不利抵质押 （dscr）和贷款/价值比率（ltv）良好。如果存在二级市场，按市场价认购 房地产的偿债保障比率（dscr）恶化，价值下跌，导致贷款/价值比率（ltv）上升 ...
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%；（五）没有可能影响贷款偿还能力的债务；（六）有管理中心认可的资产作为抵押或质押，或者有偿还能力的单位、个人作为保证人。第九条职工购买、建造、翻 手续。第十八条承办银行对借款人的申贷材料进行审查，符合条件的签订贷款合同、担保合同，办理公证等相关手续。借款人手续完备，由承办银行将所贷款项，按借款合同 ...
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抵偿债务，包括企业以开发产品或自有资产直接抵偿债务，企业以开发产品或自有资产作为抵押向他人借款，逾期不能偿还本金，而将抵押品赔付债权人的。(五)以开发产品换取 提供劳务过程中节省的材料、下脚料、报废工程或产品的残料等，按合同规定留归房地产开发企业所有的，应于实际取得时按市场公平成交价确认收入的实现。四 ...
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为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费、个人购买普通住房查档证明费减半收取。三、调整 ，积极开展银团贷款、融资租赁、集合信托、团购消费等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。指导相关企业通过股权质押等途径多渠道融资，增加有效信贷 ...
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和上级授权的情况下，擅自以公司名义为其他金融机构汽车消费贷款出具担保合同1041笔，担保金额2.38亿元，最终给公司造成3000多万元的赔偿责任风险。 责任人卢庆滨犯挪用公款罪，免予刑事处罚。十五、民营企业青岛文华房地产开发有限公司原董事长杨永清骗取贷款案审计署2010年在中国人民银行财务收支情况审计 ...
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上述条件的呆账损失应获取并审核的证明材料如下： (1)基本内容包括：借款人、担保人和被投资企业的基本情况，贷款发放及使用和投资情况，形成呆账的主要 ；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计报表及主管税务机关要求的其他 ...
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申请，提供发布城市房屋拆迁公告的情况；7．对纳税人以房地产作为纳税担保标的的，协助办理抵押登记手续，协助办理房地产的查封或解封手续，协助办理房产、房地产项目 合理回报的民办学校的资料。（十八）市科技局对高新技术企业、软件企业、技术合同的认定，严格审核把关，并向税务机关提供相关信息；对税务机关提出的不 ...
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财产抵押和综合保险相结合的担保方式。借款人须用所购二手房房产作为贷款抵押，同时办理综合保险。借款人所购二手房须经公积金中心认可的房地产评估机构评估；二手房交易 转入交易资金托管机构账户，由交易资金托管机构向售房人支付房款。第十五条借款合同生效后，借款人应从次月起（贷款期限在1年以内者除外）按期归还贷款 ...
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