对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费，如开发商向购房者收取延期付款利息、集中供热、管道煤气、有线电视、电话等费用 10日内，报送变更后的文本并填写变更登记表。二、开发预售环节。房地产开发企业按年度、分开发项目，在企业所得税年度纳税申报时，报送建设销售情况(《房地产 ...
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房产原登记或受让时间、登记价值或受让支付价款、契税完税信息及有关部门行政性收费征缴信息等（附件３―１、附件３―２）。第十九条主管税务机关要以 商品房销售（预售）相关税源信息、征管信息外，还应反映商品房开发成本、费用以及房地产开发施工环节应纳地方税收的征管信息。主管税务机关应明确企业或项目税收管理责任人 ...
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，实行行政划拨方式供应；经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，实行减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施建设费用，由政府负担。)，限定建设标准( 房规定不符的，当地税务机关应按销售非经济适用房的有关规定进行税收征管。 九、主管税务机关要按照房地产税收一体化管理要求，切实做好税源监控工作，加强与 ...
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收费项目控制制度，向社会颁布认定核准的收费项目，建立“房地产开发企业应收税费项目手册”，注明在房地产开发经营中允许收取的各项税费、标准和收缴单位。凡未予 精神，由建设部门会同物价部门实行售价控制管理。属于预售的，在发放预售许可证时核定预售价格，对买卖双方实行预售合同鉴证；属于销售的，在物价部门核定售价 ...
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十一条政府鼓励和支持廉租住房的开发建设。新建的廉租住房建设用地实行行政划拨的方式供应，在行政审批、行政事业性收费、税收等方面享受政策优惠。第三章房地产交易第一 ，由预售人承担相应的违约和赔偿责任。第三十六条房地产开发商在发布预售公告后，对开发项目进行转让的，必须获得有关部门的批准，并应自批准转让之日起 ...
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项目法人作为具体建设单位。各县市经济适用房建设由各县市建设行政主管部门组建项目法人实施，或通过地区招标选择具有相应资质的房地产开发企业实施。第十六条各 竣工交付日期、装饰、设备标准、房屋质量承诺和责任、物业管理服务内容及标准、收费标准，房屋产权性质、违约责任等。合同示范文本由地区建设行政主管部门制定。 ...
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通过股权质押等途径多渠道融资，增加有效信贷投放。积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记 环境影响评价、环评报告评估和文物勘探工作。二十一、暂停或降低相关收费。暂停收取新设立房地产开发企业的企业注册登记费、税务登记证工本费，暂停收取 ...
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调控和管理。要加快培育成熟的房地产市场，尽快搞活住房二级市场。房地产管理部门要按照有关规定，通过处理，逐步减少无籍房，做好房屋权属登记发证工作。税务 终了后15日内，通过电子表格的形式，向同级税务部门提供核准的行政事业单位收费项目、标准等情况；每年度国民经济和社会发展计划确定后20日内，将相关宏观经济 ...
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报经同级人民政府批准后联合公布执行。未经价格审核的经济适用住房，房管部门不予办理预售许可证，开发建设单位不得对外销售。第二十四条经济适用住房销售应当实行明码 企业负担卡制度。凡涉及房地产开发经营企业的建设项目收费，收费的部门和单位必须按规定在企业负担卡上如实填写收费项目、标准、收费依据、执收单位等内容 ...
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属于清算范围或者不属于转让房地产时发生的税金及附加，或者按照预售收入（不包括已经结转销售收入部分）计算并缴纳的税金及附加，不应作为清算的扣除项目。第三十八 并给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。四、约定事项的收费（一）按照注册税务师行业收费的有关规定，完成本委托事项费用为人民币（大写） 元整（￥ ...
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