区和高新区范围内的住房交易税费的有关问题通知如下。一、住房交易中的有关税收(一)契税。由买方缴纳。1、按房屋买卖成交价的3％征收契税，其中1999年 外，不得以任何名义收取其他费用(证照工本费除外)。(一)住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。 ...
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人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于实施房地产税收一体化管理若干问题的通知》（国税发〔2005〕156号）和《国家税务总局关于房地产税收 在出售后一年内重新购房可全部或部分退回转让住房已缴个人所得税。对上述房屋买卖时间按下列原则确定：1.个人重新购买住房时间：以购房合同的生效时间、 ...
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起七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并提供房屋及建筑物产权，土地使用权证书，土地转让、房屋买卖合同，房地产评估报告，与房地产转让有关税金的缴款 转让房地产的，其扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方法计算分摊。 ...
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层、扩建、重建、修理征收房产税问题企业将承租的房产进行加层、扩建或拆除重建，双方协议对加层、扩建、重建新增加的房屋面积，在若干年内，由承租企业使用 的新建房屋，应以建筑完工后视为建成，从次月起征税。 二十五、关于购进商品房的征税问题(一)购买商品房，以买卖双方办理交付手续的次月起征税。(二)买卖双方未 ...
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的，税务机关有权核定其应纳税额。近期国家税务总局又下发了《关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号），明确提出：“各地应结合本地实际 （二）计税价格遵循“从高征收”原则。即对于房屋交易的计税价格，税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据，但 ...
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市地方税务局各直属分局：近期，在契税的征收管理过程中，陆续反映出一些问题，现将有关政策补充通知如下：一、 关于《转发财政部、国家税务总局关于对 ”及《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条“以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买 ...
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、市地方税务局各直属分局：近期，在契税的征收管理过程中，陆续反映出一些问题，现将有关政策补充通知如下：一、关于《转发财政部、国家税务总局关于对 ”及《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条“以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”“视同土地使用权转让、房屋买卖”的规定，因此，单位和个人购买 ...
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合同》，待竣工交付使用时，再正式签订《商品房出售合同》，两份合同除实测房屋建筑面积有变化外，其余条款均相似。因此，预售合同按购销合同计算贴花后，再对出售 合同”)是按市房管部门规定在一次购(销)房中，分二次签约的同属一项买卖的合同，且市房管部门又行使对商品房出售过程中的管理职能，因此，在“预售合同”按 ...
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出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。本条（二）项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权 复议或提起诉讼。关联法规：全国人大法律（2）条第二十六条本办法应用中的问题，由省财政厅负责解释。第二十七条本办法自颁布之日起施行。本省过去有关契税 ...
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细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。在具体执行过程中如遇什么问题或意见和建议，请及时和我们联系。马鞍山市物价局马鞍山市房地产管理局二○○六年四月二十五日 由开发建设单位或物业管理企业参照政府指导价的停车收费标准，与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务合同中约定；小区业主委员会成立后，由业主委员会在 ...
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