中心(包括各类事务所，各类产权、商品、物资、设备、房屋交易中心，各类平价房、安居房发展中心(下同))以及各类咨询中介单位的流转税征收问题和税务征管问题重申如下： 、调拨收入均应按税法规定征收流转税及其附加。 二、对各类事业性质的交易机构、中心、咨询中介单位，均应按税法规定到上海市税务局办理税务登记户管 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市土地使用权出让办法》，上海市房屋土地资源管理局决定以公开招标方式出让分别位于松江区、长宁区、卢湾区、杨浦区、 ９月２８日１３时，在长宁区房地产交易中心开标。３、卢湾区出让地块，定于２００１年９月２８日１３时，在卢湾区房屋土地管理局开标。４、杨浦区出让地块 ...
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交易最低计税价格有关问题通知如下： 一、对于二手房交易涉及税收的计税价格,税务机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》（协议）中确定的成交价格为依据 、宣武区平房的修正系数为120。其他区域的平房不作房型修正。计算公式：平房交易计税价格＝基准价格×120％（2）地下室的修正系数地下室：包含地下室和半 ...
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原件及复印件一份(须经交易中心服务台对合同的有效性提出初审意见)、原购房发票原件及复印件一份、房地产权证原件及复印件一份、房屋交接书原件及复印件一份 契税缴款凭证和《上海市房地产销售统一发票》。(四)综合服务专窗操作流程房地产交易双方按规定缴纳的契税、营业税、土地增值税、印花税等应当实行同一计税价格， ...
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减免税手续，自2006年1月1日起，地方税务机关原则上不再受理空置商品房的免税申报手续。 二、纳税人应到房屋坐落地的地方主管税务机关申报办理减免税手续，但在北京市房屋交易中心、北京市房屋权属登记事务中心领取房屋所有权证的，应到东城区地税局主管税务机关申报办理减免税手续。 三、地方主管 ...
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人民银行省内各市(地)中心支行、县(市)支行，各市(地)、县(区)农村信用联社，各市(地)、县(市、区)清理整顿农村合作基金会领导小组，各市(地)、县(市、 ，接收农村合作基金会的房屋、土地使用权等财产所发生的权属转移免征契税，所办理的产权转移书据免征印花税；免收土地登记费和交易费；免收房产登记费和 ...
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通过银行转账方式支付定金或部分（全部）购房款的，认定为在2011年1月28日之前已实际发生房屋交易行为。三、审核认定及办理时限符合上述条件的纳税人应于2011年3月15日（含当日）前，向房屋所在地的主管地税部门（区局或税务所）提交本通告第四条规定的资料进行审核。纳税人未按照规定 ...
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不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策即按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。(二)凡在2005年6月1日后购买非普通住房 房地产管理部门要与各区县财税部门密切配合，加强协作。各区县房地产交易中心要大力支持房地产交易税收征收实行'一条龙'管理，确保办公场地的落实。各区县财税部门要 ...
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副局长宋晓霞市统计局总统计师朱水振市地税局副局长成员：孙正陆市价格认证中心主任和红莉市财政局综合科科长金成生市住房城乡建设委市场管理科科长于建庄市国土 二、成员单位职责（一）市发展改革委：负责调查、收集、整理、认定城区内各类房屋交易计税价格（对存量房申报价格评估异议的认证和裁定工作）。包括各类住宅房屋 ...
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税率计算征收。计算公式为：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间 ，应首先到土地管理部门、房产管理部门或交易中心等单位办理土地、房屋转移手续及有关凭证。从取得土地、房屋权属转移合同或有关凭证之日起10日内， ...
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