。第三章拆迁补偿与安置第十二条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除国家另有规定外,拆迁补偿方式由被拆迁人选择。第十三条实行 ;产权调换房屋设计文件经批准后,拆迁人未征得被拆迁人书面同意,分割房屋,改变房屋布局、设施等侵害被拆迁人利益的,按照商品房销售有关规定处理。前款规定事项应当 ...
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(七)按有关法律、行政法规规定,不得转让的。第二十四条同幢房屋分割转让的,各房地产权利人按相应比例占有土地使用权。建筑设计为独立成套的房屋 具有租赁关系的承租人依次享有房地产转让的优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前30日通知共有权人或者承租人。对涉及共有关系或者承租关系的房地产转让 ...
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公房、危改回迁房等保障性住房,经主管地方税务机关凭售房人提供的房屋产权证明或原始购房合同上注明的房产类别确认。二○○五年十二月二十六日国家税务总局关于房地产税收 分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。五 ...
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学院未及时办理工程竣工决算问题,要求责成其尽快办理;对所属机关服务中心房屋产权管理不规范问题,要求责成其收回并清理规范,按规定核算处置售房收入 年,所属干部学院未经公开招标,将太阳能热水系统安装工程直接委托给施工单位,合同总价为206.52万元。2.2011年,所属国家图书馆违规将“一期改造工程”项目 ...
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时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上 、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。 五、根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间、 ...
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《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿方式可实行货币补偿,也可实行房屋产权调换。 实行货币补偿的,居民因拆迁重新购置住宅,对购房成交价款中相当于拆迁补偿款 土地、房屋权属,应按赠与行为征收契税。 夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按 ...
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管道及电力、电讯,电线导线、电梯、升降机、过道、晒台等。企业、个人房屋装修,属于房屋不分割的吊顶、高档灯具、墙饰、地砖、铝合金门窗、扶梯等投资,不论账务处理 房产税。8.金融机构取得抵偿房产,己办理过户手续得产权的,应由该金融机构按规定缴纳房产税。抵拧合同未完全履行但由金融机构使用的房产,由使用人缴纳 ...
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向区地税局办理补税或退税手续。房地产登记机关审核纳税人确实足额完税后才予以办理房屋产权登记。(三)减免契税及不征契税的办理程序。根据《深圳市地方税务局关于加强 住宅暂减半征收契税;城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税。对于离婚房产分割、房地产法定继承等不征收契税的行为,应由区地税局出具不征税函件, ...
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有关规定办理。此外,个人还需提供受赠、继承、离婚财产分割环节的法律证明文书和原购房环节的产权资料(可到市房地产档案管理部门查档并提供加盖档案部门 营业税问题个人将根据国家房改政策购买取得的住房对外销售的,以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照"孰先"的原则确定购买房屋的 ...
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住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。经济适用住房价格按县级( 支付合理费用相关的合法、有效凭证,发生中介服务费的还须提供相关合同、协议;(七)《个人房屋转让营业税及附加、土地增值税和个人所得税申报审核表》;(八 ...
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