提供质价相符的服务。第十七条物业综合服务收费以法定产权面积计收（跃层面积不计）。已办理《房屋所有权证》或《他项权证》的，以产权证登记的房屋 开发建设单位或物业管理企业与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务合同中约定。住宅电梯、水泵等公用电费分摊方式可按以下原则确定：二次加压供水水泵电费按用水量分摊； ...
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与成本、费用相配比的原则，外商投资房地产企业受骗上当让成片土地进行成片开发、滚动开发，如果一次性支付全部整地费用，外商投资房地产企业应该根据每期所建房屋的建筑面积占 时，成本应分别核算，划分不清的成本、费用项目，应按照各自所占建筑面积分摊。第十六条外商投资房地产企业自建自用房产或物业使用物的房产权为 ...
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的建设费用;(二)开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用;(三)各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用;(四) 能力和居民住房状况合理确定。城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。第五条本市城镇最低收入家庭廉租住房保障方式 ...
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,应当使用网上合同备案系统推行的合同示范文本),明确载明商品房建筑面积、使用面积、分摊的共用部位及面积、大型设施设备更换等内容。合同实行实名制,遵循公开、平等、自愿的原则,不得利用格式条款侵害买受人的合法权益。第三十二条商品房预售合同订立后,应当按照规定向房地产经营主管部门 ...
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房地产企业管理问题对于从事连片、滚动开发业务的外商投资房地产企业，应依据权责发生制原则按照财务核算实际成果确定应纳税所得额并计算征收企业所得税，不再进行单独项目的 设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门 ...
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规定，是否存在虚开支出现象；6.审核劳务费、租赁费、会议费、培训费、招待费和其他公用支出项目，查阅相关原始凭证，验证支出的真实性和核算的准确性；7.核对有关 了待摊投资，验证待摊投资是否合理；(2)检查待摊投资是否合理分摊。10.审查购置房屋是否为实际需要，价格是否合理，手续是否齐全，验证其他投资是否 ...
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主管地方税务机关负责向其发放《限期核定投资税税目税率通知书》(附后)， 限期原则掌握在通知下达10 日内，并根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民 面积部分按项目适用税率核定。其中可扣除的危房面积由税务机关根据《房屋安全鉴定报告》和《危险房屋通知单》内容确定。 3、对于各类院校投资建设的教学 ...
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的扣除(一)企业销售房地产所发生相应成本费用的确定，应以收入与支出相匹配为原则。(二)企业在进行成本和费用扣除时，必须按规定区分期间费用和成本、建造成本 安装费；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及企业为直接开发建设工程而发生的其他间接费用。总可售面积是指国家规定的房屋测绘部门出具的确定 ...
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规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于3年。(5)证券公司电子类设备为2年。8、工业企业的固定资产(房屋、建筑物除外)，在现行规定 机构统一向有关部门支付的费用，以总机构合法票据（复印件）及所属分支机构费用分摊表，允许分支机构税前扣除。二十七、违约金纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括 ...
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