房屋出售统一发票》票种，并将本发票有关事项通知如下：一、《上海市个人房屋出售统一发票》由各税务分局、区、县税务局开具。 二、《上海市个人房屋出售 》开具时，需有申请开票人出具“住房交换合同”等有关证明资料。 三、《上海市个人房屋出售统一发票》的版面为百万元版，版面规格为：32K＝190×130(票样附 ...
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出售，满足居民改善住房条件的要求，促进房地产市场持续健康发展，现将我市个人出售住房征收个人所得税有关事项通知如下，请依照执行。一、根据个人所得税法第二 。职工按房改政策规定，超过房改成本价标准购买公有住房或参加集资建房，此类房屋上市出售，其购买或集资价格每建筑平方米低于4000元的，住房面积的经济适用 ...
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通知》(沪地税一[1999]87号)中第五条“对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价向本单位职工出售住房取得的收入，暂免征收营业税”的规定，凡有关机关、事业单位、外省市在沪机构将原单位房屋出售给个人，符合上述文件规定的，可给予暂免征收营业税，否则则应按规定征收营业税。 特此 ...
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加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）和《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字［1999］278号）的有关规定，加强对个人出售房屋个人所得税的征收管理，现对个人房屋所有权和使用权转让过程中的有关事宜明确如下：一、个人在转让房屋 ...
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最近各地相继反映，有些房产和建筑等部门建筑“商品房”( 包括住房和其他房屋)出售，各地在征税的掌握上不够一致，有的按5%的税率征税， 有的按3%的税率 出售的“商品房”，要暂按“其他工业”的税率5%征收工商税。为了鼓励建筑房屋出售，各地可减按3%税率征收。对于个别纳税仍有困难的，各地可以根据实际情况， ...
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县房地产登记处，市房地产估价所：为了搞好土地增值税的征收管理，加强税务部门与房屋土地管理部门的工作配合，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施 规定(即沪地税地〈1995〉40号文)；对房地产开发企业和其他经营单位出售或转让房地产的土地增值税，由征收营业税、所得税的主管税务机关负责征收；对 ...
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结合我市房地产市场的实际情况，杭州市财政局、杭州市地方税务局联合制定了《关于个人出售房屋所得征收个人所得税有关问题的通知》（杭地税〔2003〕362号）， ，购置时张先生缴纳了契税3900元，印花税78元，交易手续费85元，出售时张先生缴纳了营业税2500元，城建税及教育费附加为275元，印花税155 ...
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使用权履行纳税义务情况证明》（略）二○○六年二月十七日大连市地方税务局个人出售房屋所得征收个人所得税暂行办法第一章总则第一条为了贯彻落实《国家税务总局关于进一步 所得税实行查实征收或核定征收方式。第六条纳税人能够完整、准确地提供转让房屋收入、成本和费用凭据的，采取查实征收方式，适用20%的比例税率。第 ...
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土地使用权交换：是指土地使用者之间相互交换土地使用权的行为。房屋买卖：是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的 计算征收。计算公式为：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率 ...
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人即出售人购进该普通住房时房地产权证上记载的时间或房屋交接书上记载的时间，至出售该普通住房时向税务机关申请开具售房发票的当天按孰先原则计算是否满一 按税法有关规定执行。5.出售者如何办理有关纳税事宜？答：出售者应持房地产权证、房屋交接书、原购房发票以及与购房者签订的买卖合同、相关人员的身份证等，向房产 ...
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