土地使用权证》(《建设用地批准书》)、《土地出让合同》、《土地转让合同》、土地平面图和《取得土地使用权登记表》(附表3)。房地产开发企业在每一个开发项目取得 面积，从数量上审核判定纳税人是否存在隐匿商品房未转收入或少转收入情况。通过抽查开发项目的回迁安置协议、联建协议、房屋销售合同，并根据开发项目座落 ...
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项目竣工决算报表和有关帐薄。（三）取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让或转让合同。（四）银行贷款合同及贷款利息结算通知单。（五）项目工程 规定，并确认扣除项目的具体金额：（一）扣除项目能够直接认定的，审核是否取得合法、有效的凭证。（二）扣除项目不能够直接认定的，审核当期扣除项目分配标准 ...
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根据财政部、国家税务总局《关于对一九九四年一月一日前签定开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)中“一九九四年一月一日以前 仍以销售该开发项目房产取得第一笔收入的当天所适用的企业所得税征收方式为是否符合按实结算的认定条件”内容修改为“其中条件(1)是以房产开发项目取得第一 ...
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地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让或转让合同文本。第二十一条招标、拍卖、挂牌、上网竞价公告应包括以下内容：（一 可根据竞价情况调整增价幅度。第三十条挂牌或网上竞价期限届满，按照下列规定确定是否成交：（一）在规定期限内只有一个竞买人报价，且报价高于或等于底价， ...
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扣除。 (三)存货损失的审核 1、对存货进行符合性测试，评价存货采购时签订的合同是否按有关规定执行(核对货物名称、规格、型号、请购量、授权批准、批准 的确认。 对上述1-2项的调整事项作出说明。 (三)开发成本 1、土地出让(转让)金； 2、土地征用及拆迁补偿费； 3、前期工程费； 4、建筑安装工程费 ...
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，批复当次有效。十二、非行政许可审批的法律效力凭批复文件免税。十三、收费无。十四、年审无。34拆迁补偿免征契税一、非行政许可审批内容土地、房屋被县级以上 一）《深圳市契税减免申报审核表》；（二）税务登记证副本或个人身份证原件及复印件；（三）土地出让或转让合同、发票原件及复印件；（四）所承受的土地使用权 ...
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使用年限等内容。房地产转让人在转让合同签订之日起30日内，应当持相关的房屋所有权正连同该房屋占用范围内的国有土地使用权证和书面合同到房产行政主管部门申办房地产 抵押合同，不能对抗第三人。房产行政主管部门应当对抵押合同涉及的房地产权属的真实性、合法性及是否可以设定抵押关系进行审查，并自受理之日起5个工作 ...
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验收可以分阶段进行，待全部建成后再进行整体综合验收。综合验收应当包括以下内容：（一）规划要求是否落实。（二）配套建设的基础设施和公共服务设施是否建成 项目用地有偿出让或转让合同，或经政府主管部门批准获得土地使用权的有效文件，作为合作企业合同的附件。第四十一条开发企业赴境外购买土地、房屋，从事房地产开发 ...
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合同或协议材料。（二十三）对农村信用社接收农村合作基金会的房屋、土地使用权等财产所办理的产权转移书据免征印花税。（《关于免缴农村信用社接收农村合作基金会 字〔1999〕273号））备案资料：1.国家主管部门批准的技术转让许可文件；2.技术转让合同。二、企业所得税（一）国务院批准的高新技术产业开发区内的 ...
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、收费性质、是否属免征营业税范围，联系人、电话 电子文档 实时或按月 契税缴纳信息 按照房屋开发商归集契税缴纳信息：计税价格、房屋面积、合同编号、 等税控器具的运行质量监测信息(按国家明确核定同期提供) 备案技术开发、转让合同信息 合同名称、性质、当事人、金额及签订时间 8 市民政局 新办社团、民办 ...
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