个人购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告 登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建工程抵押权转为房屋抵押权登记。十九、做好事权下放。明确土地出让底价确定权限。市本级土地出让 ...
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由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十条拆迁人以及有关单位在约定或者裁决 被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第三十八条拆迁没有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第三十九条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋 ...
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印花税暂行条 例实施细则》以及沈政发[1995]10号文件精神，将我市换发新房屋权属证书工作中加强印花税征收工作的有关规定通知如下：一、根据国家建设部有关 房屋部分改建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更；4.设定他项权利(包括房地产抵押权、典权等)；5.房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等 ...
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。第四十五条已设定抵押的房地产，抵押人如需对房屋翻建、扩建或者改变用途时，应当取得抵押权人的书面同意，对抵押合同的内容作相应变更，并到 权属登记发证实行属地管理原则。市房产行政主管部门负责本市市区国有土地使用权范围内的房屋权属登记发证工作，各县房产行政主管部门负责本行政规划区国有土地使用权范围内的房屋 ...
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标准价购房的，应与原售房单位签定收益分配合同。房屋买卖的需提交买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交赠与人出具的 的需提交典当契约。第七条已购住房上市交易按下列程序办理：（一）向房屋所在地的房产管理部门提出申请并填写已购住房上市交易审批表；（二）房产管理部门对 ...
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简称街区）保护整治的顺利进行，根据《浙江省历史文化名城保护条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，结合衢州市实际，制定本实施细则。第二条市政府成立 所有人签订保护修缮协议，明确相关的权利和义务；对设有典权、抵押权的房屋，由典权人、抵押权人与保护整治单位签订保护修缮协议，承担相应的修缮费用；对 ...
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建成房屋的，企业到期无法清偿贷款，抵押物依据《中华人民共和国担保法》处置。届时在拍卖、变卖折价的国有划拨土地使用权，并依法扣除土地使用权出让金后，抵押权 －－－－－－－－－－－－－－－－||收费||||||房地产市场管理处|房屋产权监理处|具有法定资格的评估机构||部门|||||－－|－－－－－－－－ ...
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的，税务机关有权依法处置该财产以抵缴税款及滞纳金。?前款规定的纳税人或者纳税担保人为抵押人，税务机关为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第十五条 下列财产可以抵押：? (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；? (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 ...
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的，税务机关有权依法处置该财产以抵缴税款及滞纳金。?前款规定的纳税人或者纳税担保人为抵押人，税务机关为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第十五条 下列财产可以抵押：?(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；?(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； ...
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可以无偿收回原通过行政划拨给予使用者的土地使用权，其地上建筑物和其他附着物，按照房屋拆迁补偿的有关规定给予适当补偿。收回的土地使用权，可以依照本规定出让。 地上建筑物、其他附着物随之抵押。 第三十二条 抵押土地使用权，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规、本规定和土地使用权 ...
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