的通知》（国税发〔2005〕89号）的规定，房地产交易或房屋所有权管理部门在办理房屋权属变更登记时，实行'先税后证'，凭纳税人提供的地税机关开具的完税 按照房屋产权证上注明的时间。个人通过离婚财产分割形式取得房屋的，购房时间按离婚财产分割行为前的购房时间确定。由于房屋行政街号变更，若是同一处房产，同时 ...
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改变房屋规划用地性质的；(二)改变房屋建筑面积、权益状况等，未按规定办理房屋权属变更登记的；(三)未按规定将房屋租赁合同登记备案的。对符合规定条件的， ，并依法取得施工图设计文件审查批准书；产权调换房屋设计文件经批准后，拆迁人未征得被拆迁人书面同意，分割房屋，改变房屋布局、设施等侵害被拆迁人利益的， ...
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的；（七）按有关法律、行政法规规定，不得转让的。第二十四条同幢房屋分割转让的，各房地产权利人按相应比例占有土地使用权。建筑设计为独立成套的房屋不得 已收取的预付款1%以下的罚款。第六十三条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房产行政主管部门的，予以警告，责令限期 ...
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条 房屋所有权连同土地使用权一并发生转移涉及的契税征收环节：（一）房屋所有权连同房屋所占有的土地使用权（该土地已分割为单独用地证的）一并发生转移时，房屋的 管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续的有关土地、房屋权属、土地出让费用、成交价格以及其他权属变更方面的资料。第二十二条 本实施细则未尽事宜，依照 ...
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合法土地权属来源或权属证明的；（四）土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让规定年限的；（五）未经批准改变土地用途的；（六）未按规定提供登记 或者业主推荐的代表，代表现权利人向当地国土资源管理部门申请登记，按照不同的房屋权利取得方式办理住房用地分割登记。（五）国有土地使用权抵押，待抵押解除后， ...
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