一、各级地税部门要加强领导，重视房屋租赁税收征管工作，对本地区房屋租赁税收征管中存在的问题，根据前一阶段开展的房屋租赁税收征管试点工作中积累的经验， 、报刊等多种形式进行税法宣传，使房屋产权人和使用人都了解房屋租赁要缴纳那些税、如何申报和缴纳时限以及偷漏税应承担的法律责任等，提高纳税人自觉纳税意识， ...
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计算，暂统一按租金收入的3%附征。第五条 为简化纳税手续，对私有房屋租赁发生的营业税、城市维护建设税、教育费附加和教育地方附加费、房产税、个人所得税 未按期申报以及违反发票管理规定等行为的，主管税务机关将依照《征管法》及其他法律法规的规定予以处罚。第十一条 纳税人发生未按规定期限向所在地的税务机关办理 ...
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通知》等规定，结合本市实际情况，经研究，特对土地增值税征管中的有关问题通知如下：一、 建立征管制度。土地增值税是国家为了规范房地产交易秩序，合理 集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或其他交易方式逃避土地增值税行为，各 ...
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。核定计税租金收入标准，由税务机关参照市国土房管部门最新公布的房屋租金参考价制定，并根据房屋租赁市场的变化情况进行调整。(二)计税租金的重新审核出租人对税务机关 或不定期的检查。对代征过程中发现的问题应及时予以解决，发现代征单位有违约行为的，应及时纠正。第四章 法律责任第二十一条 出租人未按照本办法第 ...
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[2003]56号)精神，为进一步加强我市私房出租税收管理，现将私房出租有关税收征管问题明确如下： 一、私房出租是指个人将自有房产出租给承租人使用，由出租人 人民共和国发票管理办法》有关规定进行处罚。(三)承租方有义务向税务机关提供房屋租赁及出租人的情况。 七、私房出租档案的建立各基层局应建立健全私房 ...
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税或城市房地产税、个人所得税或企业所得税、印花税。近年来，各级地方税务机关针对房屋租赁市场的实际情况，不断探索切实可行的税收征管方法，在强化管理、组织收入 ，提高纳税人依法纳税的意识和主动申报纳税的自觉性；要耐心解答纳税人提出的问题，做好税收政策的解释工作；要根据本地区的实际情况，通过设立便利纳税人的 ...
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税或城市房地产税、个人所得税或企业所得税、印花税。近年来，各级地方税务机关针对房屋租赁市场的实际情况，不断探索切实可行的税收征管方法，在强化管理、组织收入 ，提高纳税人依法纳税的意识和主动申报纳税的自觉性；要耐心解答纳税人提出的问题，做好税收政策的解释工作；要根据本地区的实际情况，通过设立便利纳税人的 ...
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国家机关、人民团体、军队等单位之间或单位与个人之间书立的购房、售房、房屋转让、房屋租赁合同的检查。3、对银行及非银行金融机构与借款单位签订的借款 ]53号《上海市税务局转发财政部、国家税务总局[94]财税字65号〈 关于印花税违章处罚问题的通知〉的通知》的罚则执行。(二)纳税单位和个人在自查中对有些 ...
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专家委员会）申请技术鉴定。估价专家委员会由资深专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律、拆迁等方面的专家组成，对拆迁估价进行技术指导，受理拆迁估价技术鉴定。 城市房屋拆迁估价”。第二十六条拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条违法建筑和超过批准期限的 ...
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管理法》、建设部４５号令《城市房地产转让管理规定》等法律、法规规定，现对土地增值税征管的有关问题通知如下：一、土地增值税是国家为了规范土地、房地产 工作，规范房地产交易行为。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或其他交易方式等逃避土地增值税的行为，各地房地产市场管理部门在办理房地产 ...
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