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免征个人所得税条件,在申请退还纳税保证金时应提供新购住房的契证、房屋所有权证、土地使用证原件、复印件和“中华人民共和国纳税保证金收据联”原件。4.凡在 申报缴纳。个人所得税申报纳税时应提供以下资料:1.房屋所有权证、土地使用证原件、复印件;2.杭州市房屋转让合同及销售不动产专用发票报查联原件;3.契证 ...
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适当的放宽。即符合《通知》规定的项目,其土地面积超过2万平方米(含2万平方米)的,经我局和市房屋土地管理局审核,并报财政部、国家税务总局核准,可以适当延长免税期限。附件:财政部、国家税务总局关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知财法 ...
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适当的放宽。即符合《通知》规定的项目,其土地面积超过2万平方米(含2万平方米)的,经我局和市房屋土地管理局审核,并报财政部、国家税务总局核准,可以适当延长免税期限。附件:财政部、国家税务总局关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知财法 ...
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不一的问题,现明确如下: 一、凡进行房屋买卖的,签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税,房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时,应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后,再办理立契过户手续。 二、在办理房地产权属证件时,应按权利许可证照,按 ...
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受赠、继承、离婚财产分割行为前的购进价格及其他有关费用。合理费用,是指转让房产时按照国家或地方政府规定支付的有关营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、 合理费用相关的合法、有效凭证,发生中介服务费的还须提供相关合同、协议;(七)《个人房屋转让营业税及附加、土地增值税和个人所得税申报审核表》;(八) ...
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房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。第二十条拆迁人以及有关单位在约定或者 书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十三条拆迁人实施房屋拆迁的补偿资金应当足额存储,全部用于房屋拆迁被偿,不得挪作他用。 ...
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县房地产登记处,市房地产估价所:为了搞好土地增值税的征收管理,加强税务部门与房屋土地管理部门的工作配合,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则 权属人及变动情况、土地使用权出让、房地产转让过户的时间、价格、合同等情况,新建商品房的建设项目批文、房屋交付使用证明等征税资料。各税务机关对于 ...
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有关规定依法协助各级地税机关做好契税征收工作。 二、国有土地使用权出让、土地使用权转让应首先到土地管理部门办理土地权属转移宙批手续,土地管理部门应督促当事人于 管理部门应督促当事人于签订房屋转让协议之日起10日内持以下资料到契税征收机关办理契税纳税申报:1、《土地使用权出让合同》。2、加盖房地产交易 ...
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时限内向地税部门提交资料进行审核认定,经地税部门审核情况属实,按《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2009〕157号)有关规定征收营业税。二、认定标准房屋交易双方在2011年1月28日之前签定房屋买卖合同并且购买方已经通过银行转账方式 ...
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出租的私有住房,暂免征收房产税、营业税。(六)双方签订承包、租赁合同或协议,将企业房屋出包、租赁,出包、出租方向承包、承租方收取的承包费、租赁费(承 价值销售有关非货币性资产和投资两项以济业务进行所得税处理,并按规定计算确认资产转让所得或损失。(十)以融资租赁方式出租房产,按房产余值计征营业税。(十一 ...
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