房（１９９７）第３１４号。沪财综（１９９７）第０５３号《关于本市房地产转让的交易手续费收取范围、标准问题的通知》中相关条款与本文相抵触的，以本文 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市土地使用权出让办法》，上海市房屋土地资源管理局决定以公开招标方式出让分别位于松江区、长宁区、卢湾区、杨浦区、 ...
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。本办法所称的房地产开发企业，是指进行基础设施、房屋等不动产的投资建设，并且销售开发产品或者转让土地使用权的单位。第二章营业税第三条房地产开发企业有偿 四)采取委托方式销售开发产品的，应按以下原则确认收入的实现：1、采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按实际销售额，于收到代销单位代销清单时确认收入 ...
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过户手续时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完(免)税凭证，否则，房地产登记机关不予办理过户手续。5.加强房屋租赁的税收管理。(十四)加强建筑业税收 代征税款台账，定期向税务部门报送委托代征税款报表和有关资料。(二十三)委托代征手续费的提取比例。为调动各方面代征税款的积极性，由税务部门按代征税款的3 ...
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发证工作。要加强对房产交易行为的税收监管，申请人申请办理房地产登记、过户手续时，必须提供与转让协议一致的税务发票、完(免)税凭证或纳税保证金收据；否则， 情况报告税务机关，税务机关对其代征行为质量进行监督考核，并将监督考核与手续费挂钩。 五、严格发票管理，堵塞税收漏洞所有单位和从事生产经营活动的个人在 ...
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健康发展。要加强对房地产交易行为的监督管理，申请人申请办理房地产登记、过户手续时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完(免)税凭证，否则房地产管理部门不得为 税务部门根据需要委托代征。为调动各方面代征税款的积极性，除应按照规定支付代征手续费外，对代征税款难度较大的，可按照适当比例，对代征单位或个人给予 ...
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和省市规定的有奖发票、涉税举报的奖金和代扣代缴、代收代缴、委托代征的手续费,按照规定在年度财政预算中予以安排;(二)审计部门要将被审计对象是否依法履行 权属和过户等相关手续;(四)从事彩票销售及兑奖、营业性演出或者商业性体育比赛的单位和个人应缴纳的税收,分别由民政、文化、体育等部门代征;(五)房屋出租 ...
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市级人民政府规定的有奖发票兑奖、涉税举报经费和代扣代缴、代收代缴、委托代征的手续费；及时移送财政财务监督检查中发现的涉税违法行为；在拨付政府投资性项目资金 ；对税务机关委托拍卖或者变卖纳税人以及其他涉税人员的土地使用权的，协助办理过户手续；对申请办理矿产、土地权属变更手续的单位和个人，发现不能提供正式 ...
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收到的全部价款减去支付给各个代办点手续费后的差额征收营业税；对各代办点，按其取得的实际收入征收营业税。 十一、个人出租房屋一次性收取数月(年)房租，其 规定执行。(一)对单位和个人未到有关政府部门办理土地使用权转让或不动产过户手续，但实际已将土地使用权转让给他人或不动产销售给他人的，并向对方取得了货币 ...
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征收营业税。第五条对单位和个人不到有关政府部门办理土地使用权转让或不动产过户手续，但实际已将土地使用权转让给他人或将不动产销售给他人的，并向对方取得了货币 价外费用，包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外费用。所称的购买并居住时间从房屋买卖合同(协议)签订的日期起 ...
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缴纳土地增值税？ 答：按照有关规定，转让房地产的单位和个人，双方都要到房地产管理部门申办买卖过户手续。根据转让内容的不同，纳税人应分别按下列规定 提交房地产评估报告、房地产价格资料、与转让房地产有关的税费(手续费、评估费、印花税票)及其他与转让房地产有关的资料(房屋产权证、转让合同等)。 十二、问： ...
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