贯彻执行。房地产业是国民经济支柱产业。正确认识当前房地产市场形势，及时解决存在的突出问题，促进房地产业健康发展，对于巩固和发展宏观调控成果，保持国民经济平稳较快发展 当地公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门 ...
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税“双清”检查情况，形成专题报告上报省局。附件：国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知1998年11月10日国税发[1998]196号各省、自治区 实际出租的房屋建筑面积和适用的租金标准计算出应税租金收入，据以计征房产税。(三)关于对居民个人利用私有房屋从事生产、经营活动的征税问题针对有些 ...
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，视为出租人不在房产所在地，应由承租人缴纳房产税”。(二)关于核定租金收入征税问题由于纳税意识淡薄，很多纳税人为了达到偷税的目的而故意隐瞒租金收入。为了堵塞 实际出租的房屋建筑面积和适用的租金标准计算出应税租金收入，据以计征房产税。(三)关于对居民个人利用私有房屋从事生产、经营活动的征税问题针对有些 ...
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住房即变成商品房。出售此类商品房，其应纳税所得额为商品房销售款，减去住房面积的经济适用住房价款、补交的土地出让金以及税法规定的合理费用后的余额。 房改成本价标准购买公有住房或参加集资建房，此类房屋上市出售，其购买或集资价格每建筑平方米低于4000元的，住房面积的经济适用住房价款按每建筑平方米4000元 ...
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扩建、重建、修理征收房产税问题企业将承租的房产进行加层、扩建或拆除重建，双方协议对加层、扩建、重建新增加的房屋面积，在若干年内，由承租企业 办法计征房产税。 二十一、关于公检法机关或其他行政部门依法查封的房产征收房产税问题公检法机关或其他行政部门依法查封的房产，纳税人被迫停止使用，产权未最后确定之前， ...
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以其向委托方收取的手续费按“服务业至代理业”税目税率征收营业税。这里所说的“代建房屋”必须同时符合下列条件：1．以委托方的名义办理立项及相关手续：2． 开发企业补偿搬迁户房屋征税问题房屋开发企业无偿或以较优惠价格归还给搬迁户的住房，应按规定征收“销售不动产”营业税。对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分， ...
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纳税环境，现结合我市征管工作实际，就契税有关问题明确如下：一、"历史遗留商品房屋"契税问题纳入沈阳市解决历史遗留商品房屋权属登记工作领导小组办公室下发的解疑项目或由 ；3．纳税义务发生在2007年12月31日前的房改房、动迁回迁房增加面积行为。（二）对征收机关已征收土地使用权契税，并出具了《契税完税证 ...
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，经研究，现通知如下：一、关于联合开发地块合同(或其它名称的同类合同)的贴花问题对联合开发地块合同中用于补偿新建厂房、停产损失、搬迁费等项目的补偿费不属于 贴花。” 三、关于拆迁安置协议书中采取拆一还一补偿方式以及超置购买房屋面积部分的贴花问题 对拆迁安置协议书中采取拆一还一补偿方式的房产部分是属于原 ...
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财政征收机关健全征收台帐工作每月定期需要查询的涉及每宗土地、房屋权属转移中有关承受人、面积、价格等与契税征收有关的资料要给予积极支持，对反映交易情况 《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，现就契税征收管理中的有关问题通知如下： 一、各级契税征收机关应当结合当地实际情况，建立一套完善的契税 ...
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提供土地使用权，房屋建成后按协议比例分配房屋面积，由各自销售。根据营业税实施细则第十五条和国家税务总局国税函发[1995]156号文件规定，现对合作建房营业税计税依据确定问题批复如下：三明市立丰房地产开发公司以房换地，对其取得的收入(按全部房屋的销售收入)依“销售不动产” ...
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