安置拆迁户，向拆迁户取得的等面积安置费、结构差补偿费和增房收入，如何征收营业税政策不明确。现就这些问题对照有关政策明确如下：一、根据《中华人民共和国 向对方(拆迁安置户)收取的销售不动产价款，不论是直接收取价款，或是委托拆迁单位收取，均应由房地产开发商按税收政策规定缴纳营业税。如果拆迁单位用自有产权与 ...
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，并在本市注册的评估机构评估确定，评估时点以房屋拆迁许可证批准的拆迁起始之日为准。货币补偿金额由原房补偿金额和区位补偿金额构成。货币补偿评估的具体 条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。拆迁人对实行产权调换在过渡期限内自行临迁的被拆迁人或者公有房屋承租支付临时安置补助费。搬迁补助费标准和 ...
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营业税暂行条例实施细则》第十五条规定核定。 三、拆迁单位与被拆迁人实行产权置换，以房换房方式的，其以产权。调换取得的收入，应依销售不动产税目计证营业税。对偿还面积与拆迁建筑面积化等的部分，其销售不动产营业税的计税依据由县(中)地方税务局按照安置房价格核定征收营业税；对超面积部分应依中场 ...
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建房屋时，不能完整、准确提供建造费用凭证的，其建造费用按当地经济适用房价格和纳税人实际支付的土地出让金确定，也可按房产管理部门确定的房屋基准价确定。 (含县级)以上地方人民政府或相关管理部门规定的标准确定。 四、关于拆迁安置房原值的确认。个人因为房屋拆迁，采取产权调换方式取得的房屋，其原值按《房屋拆迁 ...
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居民入住的有关问题，确保居民入住后的基本生活条件。十、市审计、监察等部门要做好广安大街拆迁安置的监督、检查工作，对于违反政策的行为要坚决纠正，对于有关责任单位和责任人要从严处理。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＄）｜｜特此证明，请办理产权变动手续。｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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置换、以房换房方式的，其以产权调换取得的收入，应依销售不动产税目计征营业税。对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，其销售不动产营业税的计税依据由县(市)地方税务局按照安置房价格核定征收营业税；对超面积部分应依市场价或实际取得的收入计算征收营业税。 四、补拆迁人根据房屋 ...
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国有土地使用权的，其协议价格即为计税价格，包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、 ，由征收机关参照同一位置、同一类型的房屋交易市场价格进行确定。(四)拆迁安置房。按照《四川省契税实施办法》(1998省政府令第109号)、《财政部、国家 ...
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的合法房屋面积及类别、合法土地面积等）；（五）足额的房屋拆迁补偿安置的资金证明或者可供被拆迁人产权调换选择的房源及价格。特殊情况下，市政建设及土地储备急办 ）投标人概况；（二）拆迁安置总费用概算与报价；（三）实施拆迁的计划和具体方案；（四）拟选派的项目负责人与上岗人员情况，拆房队伍及其资质、业绩状况， ...
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公益性项目(含政府廉租房、拆迁安置房等项目)；(三)以本条第(一)项、第(二)项所列的筹资和建设方式以外的形式进行投资、建设，产权归国家所有的重点 十条 政府投资建设项目的审计内容包括：(一)建设项目建设程序、建设资金筹集、征地拆迁等前期工作的真实、合法和合规性；(二)建设资金的拨付、管理和使用情况； ...
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含政府保障性住房、拆迁安置房等项目）；（三）以本条第（一）项、第（二）项所列的筹资和建设方式以外的形式进行投资、建设，产权归国家所有的重点 渠道的真实性、合法性，已到位资金的真实性和项目前期资金使用的合法性；（五）项目征地拆迁、勘察、设计、监理、咨询服务等前期工作及其资金运用的真实性、合法性；（六） ...
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