。此规定从1999年8月1日起执行，原市地税局《关于营业税若干政策问题的处理意见》(穗地税发(1997)236号)第 五条“对物业管理公司业务收入的 收入全额×应税行为投资额占投资总额的比例。 七、关于确认以银行按揭方式销售不动产业务的纳税义务发生时间的问题 据反映，目前部分银行规定开发商在办理不动产 ...
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实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。?3．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应 通知自2006年1月1日起执行，《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发(2003)83号)同时废止。此前没有明确规定且尚未进行处理的税务 ...
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,请按照执行。执行中有何问题请及时向市局反映。 上海市国家税务局上海市地方税务局二○○六年六月二十日 国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知 国税发[2006]31号 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：为了加强和规范房地产开发企业的企业所得税征收管理,根据《中华 ...
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期的收入应按照通知第四条明确的原则确定，其中，对于业主以银行按揭方式购买房地产的，无论外商投资房地产企业是否就房地产全价向业主开具发票，其已 （略）二００二年十二月十日国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知国税发［２００１］１４２各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局，广东 ...
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处理，以后年度实际支付时可税前扣除。 国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知国税发[2003]83号各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局 实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。(三)采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在 ...
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各区局、分局：现将《国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知》(国税发[2001]142号)转发给你们，请遵照执行。 国家税务总局关于外商 房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现。(四)采取银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日，为销售收入的实现。五、企业销售 ...
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各直属机构，各区局、分局：现将《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号，以下简称《通知》)转发给你们，对于《通知》 按揭服务和代办服务业务征收增值税，单独提供按揭、代办服务业务，并不销售汽车的，应征收营业税。二、关于适用税目问题(一)电影发行单位以出租电影拷贝形式将 ...
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文到之日起停止执行。国家税务总局关于外商投资房地产开发经营 企业所得税管理问题的通知(二00一年十二月二十日国税发?2001?142号)各省、自治区、直辖市和计划单列 ，以房产使用权交付对方为销售收入的实现。(四)采取银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日，为销售收入的实现。五、企业销售 ...
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的预收款，应按《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》(国税发[1995]153号)的规定，预征企业所得税。 三、企业应以 房屋的，以房产使用权交付对方销售收入的实现。(四)采取银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日，为销售收入实现。 五、企业销售房地产 ...
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按揭服务和代办服务业务征收增值税，单独提供按揭、代办服务业务，并不销售汽车的，应征收营业税。 二、关于适用税目问题(一)电影发行单位以出租电影拷贝形式将 ，该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准。 六、关于纳税地点问题(一)单位和个人出租土地使用权、不动产的营业税纳税地点为土地、不动产所在地；单位和 ...
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